شقة مفروشة 44م² في لا غارين كولومب بالقرب من لا ديفنس 1500€ مثالية للتشارك
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 44 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- مفروش : نعم
- الأهلية للحصول على دعم الإيجار : نعم
- المرافق القريبة : سوبر ماركت، صيدلية، حديقة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف تقع في لو غارين-كولومب، في موقع قريب جدًا من لا ديفانس. تبلغ مساحة هذه الوحدة السكنية 44م² وتقع في الطابق الخامس من مبنى مُحافَظ عليه جيدًا، مما يوفر ليس فقط إطلالة مفتوحة، ولكن أيضًا هدوءًا رائعًا في وسط المدينة.
عند وصولكم، ستُسحرون بالإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة بفضل نوافذها المُوجهة بشكل جيد.
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل: على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الخط L (محطة ليه فاليه) وحافلة 164 المتجهة إلى لا ديفانس.
- مرافق يومية: سوبر ماركت أوشان تحت المبنى، صيدلية وحديقة قريبة.
- تكوين مثالي: شقة مفروشة تحتوي على غرفتين مستقلتين، مثالية لمشاركة السكن أو للزوجين.
- مرافق عملية: تشمل الشقة ثلاجة، غسالة ملابس، وغسالة أطباق وكل ما تحتاجه للانتقال بدون متاعب.
- بيئة هادئة: تقع في حي سكني، ملائمة للاسترخاء.
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستكتشفون مساحة معيشة ودية، حيث تم تجهيز كل غرفة بعناية لتعظيم الراحة. تعتبر غرفة المعيشة مكانًا مثاليًا للاسترخاء بعد يوم طويل، مع مساحة كافية لزاوية تناول الطعام ومنطقة جلوس مريحة. توفر الغرفتان المستقلتان خصوصية ثمينة، مما يجعلها مثالية للحياة المشتركة.
المطبخ المجهز، الوظيفي والعصري، سيُلبي توقعات الطهاة الطموحين والمتمرسين على حد سواء، مما يجعل تحضير الوجبات ممتعًا وعمليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي لهذه الملكية يجعل منها فرصة نادرة في السوق، مما يتيح لكم الاستمتاع بإطار حياة مريح بينما أنتم على بُعد بضع دقائق من مراكز الأعمال الكبرى في باريس. هذه الشقة مؤهلة للحصول على APL، مما يسهل عليكم مشروع الشراء الخاص بكم أكثر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
هذا 3P مفروش، يقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من خط L الذي يقود مباشرة إلى لا ديفينس وسان لازار، يستفيد من موقع استراتيجي في حي مرغوب يقدم الهدوء والخدمات القريبة. بمساحة 44 م² منظمة بشكل جيد، هو مثالي للعيش المشترك أو للأزواج، كما أنه مؤهل للحصول على APL، مما يعزز من إمكاناته الإيجارية. استمتع ببيئة هادئة، مع سوبر ماركت في أسفل المبنى وجميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
