Appartement 2 pièces 40 m² à Clichy refait à neuf 270000 € proche métro
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 40 m²
- Charges trimestrielles : 500/600 €
- État général : Refait à neuf
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Proximité métro : 7 min du métro Mairie de Clichy
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces récemment rénové au cœur de Clichy, niché au 2ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été modernisées avec soin. À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, mettant en valeur les finitions contemporaines et le confort qu'apporte cette rénovation.
Voici quelques atouts majeurs de cet appartement:
- Localisation stratégique: 7 minutes à pied du métro Mairie de Clichy, facilitant vos déplacements en plein cœur de Paris.
- Rénovation récente: l'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
- Chauffage au sol pour un confort optimal même pendant les mois les plus froids.
- Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
- Charges trimestrielles maîtrisées, entre 500 et 600 euros, incluant l'entretien des parties communes.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour des moments de détente après une longue journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et la convivialité. Cet agencement, associé à une double exposition, procure une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
La chambre, où le calme règne en maître, constitue un véritable sanctuaire de repos. Vous apprécierez la simplicité et la fonctionnalité de cet espace, qui se prête aussi bien au travail qu'à la détente. À proximité, le parc Salengro offre un cadre agréable pour des promenades, tandis que les commerces voisins ajoutent à la praticité du quotidien. Ce bien rare combine confort, modernité et emplacement de choix, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples souhaitant s'installer à Clichy.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 40 m², entièrement rénové, bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 7 minutes du métro Mairie de Clichy et à proximité immédiate des commodités comme le parc Salengro et les commerces. Situé au deuxième étage d'un immeuble aux parties communes récentes, il offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol et son isolation extérieure déjà votée et payée. Avec un potentiel d’investissement locatif très intéressant, ce bien représente une opportunité idéale pour les acheteurs en quête de rentabilité dans un quartier en plein essor.
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