Studio 24 m² à Malakoff dans résidence hôtelière à 210900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 24,17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Année de construction : 2007
- Ascenseur : Oui
- Type de chauffage : Électrique individuel
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 24,17 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence hôtelière construite en 2007. Ce bien, au cœur de Malakoff, bénéficie d'un emplacement privilégié près de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Son agencement idéal vous séduira :
- Une pièce principale agréable et lumineuse : confort et bien-être au rendez-vous
- Une kitchenette parfaitement équipée : pratique pour vos repas quotidiens
- Salle de bain fonctionnelle avec WC : facilitant votre intimité
- Ascenseur pour un accès facilité aux étages supérieurs : confort supplémentaire
- Fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique
À peine entré, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et cosy. La pièce principale, bien agencée, offre un espace de vie accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La lumière naturelle inonde la pièce, vous invitant à profiter de chaque instant passé ici.
La kitchenette, astucieusement intégrée, vous permettra de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en admirant la vue sur le quartier dynamique de Malakoff. La salle de bain, quant à elle, a été pensée pour allier fonctionnalité et confort, vous offrant un espace intimiste pour vos moments de détente.
En terme de prestations, ce studio saura vous séduire par la tranquillité qu'il offre malgré sa proximité avec les axes de transport. En effet, à seulement 10 minutes de marche de la gare Vanves-Malakoff et des stations de métro, vous apprécierez la facilité de vos déplacements quotidiens.
Ce studio représente une véritable opportunité d'investissement, avec la possibilité de le louer pour des séjours de courte durée, idéal pour les professionnels en déplacement ou les visiteurs de passage. Avec un prix attractif de 210 900 €, n'attendez plus pour saisir cette occasion rare !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette localité proche de Paris bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec la capitale. La commune est facilement accessible par les transports en commun, notamment via le métro et plusieurs lignes de bus, permettant à ses habitants de se déplacer aisément vers les grandes artères parisiennes.
Cette ville dynamique offre de nombreux points d'intérêt, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements éducatifs réputés, des écoles maternelles aux lycées, garantissant une éducation de qualité. De plus, plusieurs lignes de transports en commun font de cet endroit prisé un lieu de vie agréable pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les parcs, comme le Parc des Coteaux, sont idéaux pour des promenades en plein air. Les habitants profitent également de divers loisirs tels que des centres sportifs et des événements culturels organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier à MALAKOFF est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents budgets et besoins. La demande pour l'immobilier dans cette localité est soutenue, ce qui en fait un lieu attrayant pour investir.
Investir dans cette destination représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent être assurés d'une rentabilité solide. Les prix de l'immobilier, bien que croissants, restent compétitifs comparés à d'autres zones limitrophes.
Cet endroit charmant ne manque pas d'atouts, entre sa culture dynamique et son ambiance conviviale. La commune a su conserver un esprit de proximité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et serein. Participer à la vie de quartier est facile grâce aux nombreuses activités et aux associations locales.
Les opportunités d'achat à MALAKOFF ne manquent pas, attirant aussi bien les primo-accédants que les familles en quête de leur futur domicile. La mixité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit un appartement spacieux ou une maison avec jardin.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès facile aux soins pour les habitants. De plus, la ville se distingue par ses initiatives écologiques, favorisant un environnement sain et durable.
En résumé, cette cité incarne une destination de choix pour vivre ou investir. Avec son cadre exceptionnel, ses services de qualité et son ambiance accueillante, il est évident que cette commune attirera de plus en plus de personnes à la recherche d'un nouveau foyer.
Établir ses projets immobiliers dans cet endroit, c'est s'assurer un avenir serein et épanouissant.
L’avis de l’agent
Ce studio de 24,17 m² bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare et des stations de métro, facilitant l'accès aux transports en commun et renforçant son potentiel locatif. Équipé de fenêtres en double vitrage et d'un agencement optimisé, ce bien se distingue par son calme et sa fonctionnalité parfaite pour une location saisonnière ou à long terme. Vendu libre de bail, il constitue une opportunité rare d'investissement dans un quartier dynamique en pleine expansion.
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