Location T2 24m² calme au 3e étage à Levallois Perret 1140€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : 269 kWh/m²/an
- DPE Climat : 8 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 de 24 m², idéalement situé à Levallois-Perret, à proximité du métro Louise Michel. Au troisième étage, sans ascenseur, cet appartement vous séduira dès votre arrivée par son ambiance calme et accueillante.
En entrant, vous serez immédiatement conquis par
- un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée
- une chambre avec placards intégrés
- une salle d'eau fonctionnelle avec WC
- des commodités modernes comme le chauffage individuel et l'eau chaude
- une cave pratique pour le rangement de vos affaires
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial où lumière naturelle et confort se rencontrent. La cuisine attenante, équipée de plaques de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur, crée un lieu de vie agréable pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches.
La chambre, au calme, est l'endroit rêvé pour des nuits paisibles. Son agencement astucieux avec placards permet un maximum de rangement, ajoutant au confort quotidien. De plus, la salle d'eau, contemporaine et bien entretenue, dispose de toutes les installations nécessaires, rendant votre expérience de vie encore plus agréable.
À l'extérieur, le quartier vibrant de Levallois-Perret offre une multitude de commerces et de services à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Profitez également de la tranquillité de cet appartement, tout en restant à proximité de l'effervescence parisienne.
En conclusion, cet appartement T2 est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un séjour confortable dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Sa qualité et son agencement en font un bien à visiter sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 de 24 m² au calme est idéalement situé à proximité immédiate du métro Louise Michel, offrant un accès rapide à Paris. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale avec une cuisine ouverte et une chambre dotée de placards intégrés, alliant confort et praticité. Avec un loyer mensuel attractif de 1 140 €, cet investissement est prometteur grâce à sa forte demande locative dans un quartier prisé.
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