شقة غرفتين بمساحة 40 م² في كليشي جاهزة للسكن 270000 € بالقرب من المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 40 م²
- الرسوم ربع السنوية : 500/600 €
- الحالة العامة : مجدد تمامًا
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- قرب من المترو : 7 دقائق من مترو مairie de Clichy
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين والتي تم تجديدها مؤخرًا في قلب كليشي، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى تم تحديثه بعناية في الأجزاء المشتركة. عند وصولك، ستشعر على الفور بالسحر الناتج عن الإضاءة الوفيرة التي تملأ مساحة المعيشة، مما يبرز التشطيبات المعاصرة والراحة التي توفرها هذه التجديدات.
إليك بعض الميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- موقع استراتيجي: على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من مترو محطة بلدية كليشي، مما يسهل تنقلاتك في قلب باريس.
- تجديد حديث: تم تجديد الشقة بالكامل بمواد عالية الجودة.
- تدفئة تحت الأرض لتوفير أقصى درجات الراحة حتى خلال أكثر الأشهر برودة.
- تحتوي على قبو، مما يوفر مساحة تخزين إضافية لممتلكاتك الشخصية.
- رسوم ربع سنوية مدروسة، تتراوح بين 500 و600 يورو، تشمل صيانة الأجزاء المشتركة.
عند دخولك هذه الشقة، ستستقبل بمساحة معيشة مريحة ومضيئة، مثالية لأوقات الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المجهز، المفتوح على منطقة المعيشة، يعزز التفاعل والود. يعزز هذا التصميم، بجانب التعرض المزدوج للضوء، أجواءً دافئة طوال اليوم.
تعد غرفة النوم، حيث يسود الهدوء، ملاذًا حقيقيًا للراحة. ستقدر بساطة ووظائف هذه المساحة، التي تناسب العمل والاسترخاء على حد سواء. بالقرب، يوفر حديقة سالينغرو إطارًا لطيفًا للتنزه، بينما تضيف المحلات التجارية القريبة إلى ملاءمة الحياة اليومية. تجمع هذه الملكية النادرة بين الراحة والحداثة والموقع المتميز، مما يجعلها مثالية للمهنيين الشباب أو الأزواج الراغبين في الاستقرار في كليشي.


بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة بمساحة 40 م²، تم تجديدها بالكامل، تتميز بـ موقع متميز، على بعد 7 دقائق فقط من محطة المترو ماري دي كليشي، وقريبة جداً من المرافق مثل حديقة سالينغرو والمحلات التجارية. تقع في الطابق الثاني من مبنى ذو مدخل حديث، وتوفر راحة مثالية بفضل تدفئتها الأرضية وعزلها الخارجي الذي تم التصويت عليه ودفع تكاليفه. مع إمكانات استثمارية تأجيرية مثيرة جداً للاهتمام، يمثل هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن ربحية في حي مزدهر.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
