Appartamento bilocale 40 mq a Clichy ristrutturato, 270.000 € vicino alla metro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Spese trimestrali : 500/600 €
- Stato generale : Ristrutturato
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prossimità metro : 7 min dalla metro Mairie de Clichy
Visita guidata
Scopri questo appartamento con 2 camere recentemente ristrutturato nel cuore di Clichy, situato al 2° piano di un edificio le cui parti comuni sono state modernizzate con cura. All'arrivo, sarai immediatamente affascinato dalla luminosità che inonda lo spazio abitativo, esaltando le finiture contemporanee e il comfort che questa ristrutturazione offre.
Ecco alcuni dei principali vantaggi di questo appartamento:
- Posizione strategica: 7 minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Clichy, facilitando i tuoi spostamenti nel cuore di Parigi.
- Ristrutturazione recente: l'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di qualità.
- Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale anche nei mesi più freddi.
- Cantina inclusa, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per i tuoi effetti personali.
- Spese trimestrali contenute, tra 500 e 600 euro, comprese le spese di manutenzione delle parti comuni.
Entrando in questo appartamento, sarai accolto da uno spazio abitativo accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax dopo una lunga giornata. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, favorisce le conversazioni e la convivialità. Questa disposizione, unita a una doppia esposizione, crea un'atmosfera calorosa per tutto il giorno.
La camera da letto, dove regna la calma, rappresenta un vero e proprio santuario di riposo. Apprezzerai la semplicità e la funzionalità di questo spazio, adatto sia al lavoro che al relax. Nelle vicinanze, il parco Salengro offre un ambiente piacevole per passeggiate, mentre i negozi vicini aggiungono comodità alla vita quotidiana. Questo immobile raro combina comfort, modernità e una posizione privilegiata, ideale per giovani professionisti o coppie che desiderano stabilirsi a Clichy.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 40 mq, completamente ristrutturato, beneficia di una posizione privilegiata, a solo 7 minuti dalla metro Mairie de Clichy e nelle immediate vicinanze di servizi come il parco Salengro e negozi. Situato al secondo piano di un edificio con parti comuni recenti, offre un comfort ottimale grazie al riscaldamento a pavimento e all'isolamento esterno già votato e pagato. Con un potenziale d'investimento locativo molto interessante, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti in cerca di redditività in un quartiere in forte espansione.
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