Studio 22 m² meublé à louer à Clichy avec balcon vue dégagée à 995 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 22.71 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D (222 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio à louer à Clichy, offrant une expérience de vie sans pareille au cœur d'un quartier dynamique. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 22,71 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 16,36 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Espace de vie lumineux et convivial
- Kitchenette équipée parfaite pour cuisiner
- Salle d'eau moderne avec WC
- Balcon offrant une vue dégagée pour vos moments de détente
- Environnement calme à proximité immédiate des commodités
Dès que vous passez la porte, une ambiance chaleureuse s'installe, idéale pour profiter de chaque instant. Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous permettra d'aménager votre espace selon vos envies. La kitchenette, judicieusement intégrée, est équipée pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour un repas rapide ou un dîner raffiné. Chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
Le balcon constitue un atout indéniable, vous offrant la possibilité de savourer votre café matinal au soleil ou de contempler les paysages environnants après une longue journée de travail. Situé à quelques pas du métro Saint Ouen, ainsi que de divers commerces, ce studio bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun et aux services du quotidien, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien est également caractérisé par sa tranquillité, permettant de s'échapper du tumulte urbain tout en restant à proximité des attractions de Clichy. La double exposition et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Ajoutez à cela une buanderie commune et un Wifi disponible, et vous aurez un cadre de vie qui allie modernité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio à Clichy représente une occasion rare sur le marché immobilier, convenant parfaitement à un jeune professionnel, un étudiant ou toute personne à la recherche d'un espace cosy sans sacrifier l'accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce charmant studio rénové de 22.71 m² au 3ème étage bénéficie d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour se détendre tout en étant à proximité des commodités et du métro. Situé dans un quartier calme de Clichy, cet appartement lumineux combine confort moderne et accessibilité quotidienne. Avec un fort potentiel locatif, il représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché dynamique.
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