Appartement 3 pièces 60 m² avec terrasse à Créteil à 243 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 60 m²
- Ascenseur : Oui
- Place de parking : Sous-sol
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à Créteil, véritable opportunité au coeur d'une copropriété soigneusement entretenue et sécurisée. À seulement 3 minutes du métro M8, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du quotidien.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'état irréprochable de ce bien lumineux. L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour agréable, conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Séjour spacieux donnant sur une terrasse exposée plein sud
- Cuisine séparée, possibilité d'une cuisine américaine
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré
- Salle de bains fonctionnelle et wc séparés
- Place de parking en sous-sol pour un confort accru
Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous offre un espace convivial où il fait bon vivre. La lumière inonde cette pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous partager des moments en famille ou entre amis, sur la terrasse baignée de soleil, où les repas en plein air deviendront une habitude.
Cet appartement se distingue également par ses autres atouts notables. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, n'attend qu'à être personnalisée selon vos goûts, alors que les deux chambres offrent un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle de bains bien agencée et les wc séparés sont autant de détails pratiques pour une vie quotidienne facilitée. Enfin, la place de parking en sous-sol représente un atout considérable dans cette zone animée.
En résumé, cet appartement 3 pièces à Créteil n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Son état impeccable, sa localisation privilégiée et ses nombreux avantages en font un bien prisé, à visiter sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
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