شقة بمساحة 60 متر مربع مكونة من 3 غرف مع تراس في كريتاي بسعر 243,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة القابلة للسكن : 60 متر مربع
- مصعد : نعم
- مكان لركن السيارة : تحت الأرض
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة ذات ثلاث غرف الواقعة في كريتيل، وهي فرصة حقيقية في قلب مجتمع سكني مُعالج ومؤمن بعناية. على بعد ثلاث دقائق فقط من محطة مترو M8، تقع هذه الشقة في موقع مثالي بالقرب من المتاجر والمرافق اليومية.
عند الدخول، ستُفتن فورًا بـ الحالة المثالية لهذه الممتلكات المضيئة. يفتح المدخل الذي يحتوي على خزانة على غرفة معيشة واسعة ومريحة مصممة للاستفادة الكاملة من الضوء الطبيعي.
- غرفة معيشة واسعة تطل على شرفة تتجه نحو الجنوب تمامًا
- مطبخ منفصل، إمكانية الحصول على مطبخ أمريكي
- غرفتان نوم مريحتان، واحدة منها تحتوي على خزانة مدمجة
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي لراحة إضافية
تعد غرفة المعيشة، القطعة الرئيسية في الشقة، مساحة ترحيبية تعكس جوًا مريحًا. تضئ هذه الغرفة بفعل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تخيل نفسك تشارك لحظات مع العائلة أو الأصدقاء، على الشرفة المشمسة، حيث تتحول الوجبات في الهواء الطلق إلى عادة.
تتميز هذه الشقة أيضًا بمزايا أخرى ملحوظة. المطبخ، الواسع والوظيفي، ينتظر فقط أن يتم تخصيصه وفقًا لأذواقك، بينما توفر الغرفتان راحة مثالية لليالي هادئة. الحمام المنظّم والمرحاض المنفصل هي تفاصيل عملية تعزز من تسهيل الحياة اليومية. وأخيراً، فإن مكان الركن في الطابق السفلي يمثل ميزة كبيرة في هذه المنطقة الحيوية.
باختصار، هذه الشقة ذات الثلاث غرف في كريتيل ليست مجرد مكان للعيش، بل هي فرصة نادرة في سوق العقارات. حالتها الممتازة، موقعها المتميز، والعديد من مزاياها تجعل منها عقارًا مرغوبًا، يجب زيارته دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
هذا الشقة ذات الـ 3 غرف التي تم الحفاظ عليها بشكل مثالي، تقع على بعد 3 دقائق من مترو M8، وتقدم تعرض جنوبي يضمن الإضاءة والراحة طوال اليوم. مع غرفة جلوس جميلة تطل على تراس ومطبخ منفصل، تم تصميمها بشكل مثالي لراحة السكان مع إمكانية التحويل إلى مساحة مفتوحة لاحقًا. مثالية للاستثمار الإيجاري، تتمتع هذه الممتلكات بموقع مرغوب في كريتييل، مما يزيد من الطلب العالي في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
