T2 25 m² pour 2 personnes à Issy les Moulineaux proche du parc des expositions à 3000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 25 m²
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- TV : Inclus
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante semaine de multipropriété située à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du parc des expositions de la Porte de Versailles. Ce bien de 25 m² est idéal pour des séjours de détente et de découverte, offrant une atmosphère à la fois accueillante et fonctionnelle.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les caractéristiques suivantes:
- Emplacement stratégique: proche des transports en commun (bus, métro)
- Résidence sécurisée avec réception 24/7 et gardien
- Espace optimisé avec un salon confortable et kitchenette équipée
- Chambre modulable: lit double ou deux lits simples
- Proximité de services essentiels tout en étant situé dans un quartier calme
En pénétrant dans ce bien, vous découvrirez un salon lumineux, où un coin détente est aménagé avec deux fauteuils accueillants, parfaits pour des moments de repos. La kitchenette, bien équipée, permet de préparer vos repas tout en restant enjoué dans l'espace commun. La chambre, de taille agréable, offre une flexibilité d'aménagement avec un lit double ou la possibilité de deux lits simples, répondant ainsi à vos besoins spécifiques.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce bien au charme certain. Avec la wifi gratuite et la TV à disposition, tous les éléments sont réunis pour garantir un séjour serein. La possibilité de stationnement sur place ajoute un atout indéniable à ce bien. De plus, les charges annuelles limitées à 150 € par an facilitent la gestion budgétaire. Exceptional par sa rentabilité de 10 %, cette multipropriété offre une opportunité unique dans un marché compétitif.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 25 m² situé à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du parc des expositions, offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès facile aux transports en commun. Rénové et entièrement équipé, il comprend une kitchenette et une réception ouverte 24/7, idéal pour une rentabilité locative attrayante de 10%. Profitez d'un potentiel d'investissement solide dans un quartier recherché, tout en bénéficiant de la garantie de services hôteliers.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
