شقة T2 بمساحة 25 م² لشخصين في إيسي ليه موليناو بالقرب من مركز المعارض بسعر 3000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 25 م²
- الطابق : 6
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تلفاز : شامل
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الأسبوع المشترك الساحر الواقع في إيسي ليه مولينيو، بالقرب من معرض بوابة فيرساي. هذه الوحدة بمساحة 25 م² مثالية لقضاء عطلات الاسترخاء والاكتشاف، حيث تقدم أجواء تتميز بالترحاب والوظيفية.
عند وصولكم، ستُفتنون بالخصائص التالية:
- موقع استراتيجي: قريب من وسائل النقل العامة (حافلات، مترو)
- إقامة آمنة مع استقبال على مدار الساعة وحارس أمن
- مساحة مُحسّنة مع صالة مريحة ومطبخ مجهز
- غرفة قابلة للتعديل: سرير مزدوج أو سريرين مفردين
- قرب الخدمات الأساسية مع كونها موجودة في حي هادئ
عند دخولكم إلى هذا العقار، ستكتشفون صالة مضيئة، حيث تم إعداد ركن للاسترخاء مع كرسيين مريحين، مثاليين لأوقات الراحة. المطبخ، المزود بشكل جيد، يسمح لكم بإعداد وجباتكم مع الاستمتاع في المساحة المشتركة. الغرفة، ذات الحجم الجيد، توفر مرونة في الترتيب مع سرير مزدوج أو إمكانية استخدام سريرين مفردين، مما يلبي احتياجاتكم الخاصة.
تكتمل الحمام، العصري والوظيفي، بإضفاء سحر إضافي على هذه الوحدة. مع واي فاي مجاني وتلفاز متوفر، تتوفر جميع العناصر لضمان إقامة هادئة. إمكانية وجود موقف سيارات في الموقع تضيف قيمة لا يمكن إنكارها لهذه الوحدة. علاوة على ذلك، فإن الرسوم السنوية المحدودة بـ 150 يورو سنويًا تسهل إدارة الميزانية. استثنائي بسبب عائد الاستثمار بنسبة 10%، يقدم هذا السكن المشترك فرصة فريدة في سوق تنافسية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.
الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.
مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.
تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.
ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.
باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 25 م² والم located in إيسي-ليه-مويلنو، بالقرب من معرض المعارض، إطار حياة هادئ ومريح، مع وصول سهل إلى وسائل النقل العام. تم تجديدها وتجهيزها بالكامل، تشمل مطبخاً صغيراً واستقبال مفتوح 24/7، مما يجعلها مثالية لعائد تأجير جذاب بنسبة 10%. استمتع بإمكانية استثمار قوية في حي مطلوب، بينما تستفيد من ضمان الخدمات الفندقية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
