Loue T2 33 m² avec terrasse à Palaiseau dans quartier calme pour 730 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Type de chauffage : Chauffage collectif
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : D
- Prix actuel : 730 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 33m², idéalement situé à Palaiseau, offrant une véritable opportunité de vie confortable dans un quartier calme. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace tout en plain-pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez des caractéristiques qui promettent une vie apaisante:
- Emplacement privilégié dans une zone pavillonnaire calme
- Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
- Cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute quiétude
- Chauffage collectif pour un confort optimal et des factures maîtrisées
- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun
L’espace de vie est conçu pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance propice à la détente. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour des moments de partage ou pour se relaxer après une longue journée. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Imaginez-vous y concocter de savoureux repas, tout en conversant aisément avec vos invités dans le salon.
L’appartement dispose d’une chambre spacieuse, où règne un calme apaisant, idéal pour une nuit de sommeil réparateur. La salle de bain, bien agencée, apporte une touche de confort supplémentaire. Grâce à sa configuration judicieusement pensée, cet appartement répond aux besoins des couples et des professionnels recherchant un cadre de vie équilibré. De plus, la proximité des axes A10 et A6 facilite vos déplacements vers les grandes villes environnantes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 33 m² en parfait état, situé en plain-pied avec une terrasse privée, offre un cadre de vie paisible dans une zone pavillonnaire recherchée. La proximité des commerces et l'accès facile aux transports en commun, avec la gare Massy à seulement 5 minutes, en font un bien idéal pour les professionnels et les familles. Avec un loyer attractif de 730 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
