شقة للإيجار T2 بمساحة 33 م² مع تراس في باليزو، في حي هادئ بسعر 730 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- مساحة المعيشة الإجمالية : 33 م²
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- نوع التدفئة : تدفئة جماعية
- DPE الطاقة : C
- DPE المناخ : D
- السعر الحالي : 730 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 33م²، الواقعة بشكل مثالي في باليزو، مما يوفر فرصة حقيقية للعيش المريح في حي هادئ. عند دخولك، ستُسحر على الفور بأجواء هذا الفراغ بالطابق الأرضي بالكامل.
منذ المدخل، ستكتشف ميزات تُعدّ بحياة مريحة:
- موقع متميز في منطقة سكنية هادئة
- شرفة جميلة للاستمتاع بالخارج في هدوء تام
- مطبخ مجهز، مثالي لتحضير وجباتك بكل راحة
- تدفئة مركزية لراحة مثالية وفواتير مدروسة
- قرب مباشر من المتاجر ووسائل النقل العامة
تم تصميم مساحة المعيشة لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مواتية للاسترخاء. غرفة المعيشة، المريحة والترحيبية، مثالية لحظات المشاركة أو للاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ، المفتوح والعملي، يدعو إلى الإبداع في الطهي. تخيل نفسك تحضر وجبات شهية، بينما تتحدث بسهولة مع ضيوفك في غرفة المعيشة.
تتضمن الشقة غرفة نوم واسعة، حيث يسود هدوء مريح، مثالية لليلة من النوم المريح. حمام الشقة، المجهز بشكل جيد، يضيف لمسة من الراحة الإضافية. بفضل تكوينها المدروس بحكمة، تلبي هذه الشقة احتياجات الأزواج والمهنيين الذين يبحثون عن إطار حياة متوازن. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الطرق A10 و A6 يسهل تنقلاتك إلى المدن الكبرى المحيطة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 33 م² في حالة ممتازة، تقع في طابق أرضي مع تراس خاص، تقدم بيئة سكنية هادئة في منطقة منازل مميزة. قرب المتاجر والوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، مع محطة قطار ماسي على بعد 5 دقائق فقط، يجعلها عقاراً مثالياً للمهنيين والعائلات. مع إيجار جذاب قدره 730 €، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار إيجاري ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
