Maison 6 pièces 126 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 126 m²
- Nombre total de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles d'eau : 2
- Terrasse donnant sur un terrain de 4160 m²
- Cheminée en bois dans le salon
- Combles aménageables
- Annexe atelier pouvant être transformée en garage
- Prix moyen des dépenses énergétiques : entre 2740 € et 3740 €
- Classe énergétique : F (indice 364)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse offrant un confort optimal avec ses 6 pièces et une surface habitable de 126 m². Idéale pour les familles cherchant un lieu de vie agréable, cette maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités.
À l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée qui communique ouvertement avec un grand salon et une salle à manger, mettant en exergue une cheminée en bois et un four à pain joliment décoratif. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d'un coin bureau, d'une autre salle d'eau et d'un toilette.
Ce bien se distingue par une distribution optimisée où l'ensemble des espaces vitaux communique harmonieusement. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un fort potentiel d'agrandissement. De plus, une annexe avec un atelier peut être facilement transformée en garage, augmentant ainsi la valeur de cet espace.
Profitez d'un magnifique espace extérieur comprenant une terrasse surplombant un terrain plat de plus de 4000 m², entièrement clos et arboré, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente en famille.
Cette maison a été récemment rénovée, assurant un état de qualité et un confort moderne. Vous serez soulagé de constater qu'aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir.
Informations supplémentaires :
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 126 m²
- Terrain : 4160 m²
- État du bien : Bon état, récemment rénové
- Éléments supplémentaires : Cheminée, potentiel de garage, combles aménageables
- Exposition : Nord
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La Ferté-sous-Jouarre, située dans le département de Seine-et-Marne (77260), est une commune riche en histoire et en culture. Connue pour ses carrières de meules, cela lui a valu le titre de "capitale mondiale des meules de pierre". Avec une population accueillante, ses habitants, appelés Fertois, bénéficient d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le patrimoine de la commune est remarquable avec notamment :
- Le musée municipal dédié à l'histoire locale
- Les vestiges de l'abbaye de Jouarre
- La belle église Saint-Denis
Par ailleurs, la commune offre de nombreux espaces verts propices à la détente et à la pratique de loisirs en plein air. La Ferté-sous-Jouarre est une destination idéale pour les amateurs de nature et de patrimoine.
L’avis de l’agent
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