Fontaines Sur Saone - T3 - 70m2
Caractéristiques clés
- Type d'appartement : T3
- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
- Exposition : Sud-Ouest
- Calme : Oui
Visite guidée
Explorez cet appartement de Type 3, idéalement situé au 9 rue Gambetta à Fontaines Sur Saône. Avec une superficie spacieuse de 70 m² dans une copropriété des années 60, cet espace de vie harmonieux allie confort et praticité, tout en bénéficiant de charges de copropriété très accessibles, grâce à un chauffage collectif au gaz.
La configuration de cet appartement se compose de :
- 3 pièces bien agencées
- 2 chambres généreuses et lumineuses
- Une salle d'eau contemporaine
- Des WC séparés
La disposition de l'appartement est optimisée pour offrir une grande pièce de vie traversante, orientée au Sud-Ouest, inondant l'espace de lumière naturelle. De plus, vous disposerez d'une cave en sous-sol (n° 16) et d'un garage (n° 7) au rez-de-chaussée, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien.
Ce bien est en bon état et a été récemment rénové, ce qui permet d'emménager sans nécessité de travaux. La tranquillité du quartier ajoute à la qualité de vie que vous recherchez.
Il convient de noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, mais l'appartement est situé au 4ème étage, offrant une vue agréable et dégagée sur les environs.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, bien agencé et prêt à être habité, ce T3 à Fontaines Sur Saône est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Fontaines-sur-Saône est une charmante commune située dans le département du Rhône, au cœur du 69270. Connue pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, cette petite ville est idéalement placée au bord de la Saône. Les visiteurs peuvent se promener le long des quais et admirer les vues imprenables sur la rivière. Fontaines-sur-Saône offre également une variété d'activités culturelles et sportives pour tous les âges. Les jardins publics et les parcs offrent des espaces de détente parfaits pour les familles. Ne manquez pas le marché local pour découvrir les produits régionaux et rencontrer les habitants chaleureux. En somme, Fontaines-sur-Saône allie le charme du village à la proximité des grandes villes comme Lyon.
L’avis de l’agent
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