Vente maison de 99m2 à GAILLAC
Caractéristiques clés
- Superficie habitable : 99 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Climatisation réversible
- DPE : D
- Charges annuelles de copropriété : 1830 euros
- Nombre de lots dans la copropriété : 14
- Piscine dans la copropriété : Oui
- Calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 99 m², idéalement située à Gaillac, dans un hameau paisible à 5 minutes du centre-ville. Ce cadre de vie agréable en fait un choix parfait pour un projet immobilier réussi.
Ce bien dispose de 4 pièces, incluant :
- Une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments culinaires
- Un salon spacieux, propice à la convivialité
- 3 chambres confortables, dont une suite parentale
- Une salle de bain moderne avec WC, pour un maximum de praticité
À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié au sein d'une magnifique copropriété qui dispose :
- Une piscine pour des moments de détente
- Un court de tennis pour les amateurs de sport
- Un boulodrome, parfait pour des jeux en plein air
Cette maison présente une distribution optimisée, favorisant un espace de vie confortable. Son revêtement en bois crée une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre après une longue journée de travail.
Dotée d'une climatisation réversible et en très bon état général, cette propriété a été récemment rénovée, garantissant ainsi un emménagement immédiat sans travaux à prévoir.
Voici quelques points clés à considérer :
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Aucun ascenseur
- Vue imprenable sur les coteaux gaillacois
- Charges annuelles de copropriété : 1830 euros
- DPE : D
Ce bien rare saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'accessibilité. N'attendez plus, une visite s'impose pour concrétiser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Gaillac est une charmante commune située dans le département du Tarn, en région Occitanie, dans le sud de la France. Connue pour son vignoble renommé, elle offre une variété de vins de grande qualité. La ville possède un riche patrimoine historique, notamment l'abbaye Saint-Michel et plusieurs maisons à colombages datant de l'époque médiévale. Gaillac est également un centre culturel dynamique avec des festivals, des marchés et des événements tout au long de l'année. Les amateurs de nature apprécient les nombreux parcs et sentiers de randonnée qui entourent la commune. La convivialité de ses habitants et la beauté de ses paysages font de Gaillac une destination prisée par les touristes. Ne manquez pas de visiter le musée des Beaux-Arts et de déguster les spécialités locales dans les restaurants du centre-ville.
L’avis de l’agent
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