Location appartement de 47m2 à LYON 07
Caractéristiques clés
- Location appartement de 47m2 à LYON 07
- Appartement meublé de type 3
- Situé au 7 rue Montesquieu, 7ème arrondissement de Lyon
- À deux pas des quais du Rhône, proche de la place Bellecour
- Surface : 47 m2
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2
- Deux WC séparés
- Chauffage et eau en individuel électrique
- Commerces et transports à proximité
- Disponible à partir du 31/08
- Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer médian : 12,5 EUR/m2, loyer majoré : 15EUR/m2
- Complément de loyer : 124,2 EUR
Visite guidée
À deux pas des quais du Rhône, proche de la place Bellecour, nous vous proposons un appartement meublé de type 3 de 47 m² situé au 7 rue Montesquieu dans le 7ème arrondissement de Lyon.
L'appartement comprend :
- Un séjour
- Un coin kitchenette
- 2 chambres séparées
- 2 salles d'eau
- Deux WC séparés
Le chauffage et l'eau sont en individuel électrique.
Commerces et transports à proximité
Disponible à partir du 31/08
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer médian : 12,5 EUR/m²
- Loyer majoré : 15 EUR/m²
- Complément de loyer : 124,2 EUR
Caractéristiques du bien :
- Surface : 47 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- Distribution en étoile
- Chauffage individuel
- Bon état, récemment rénové
- Location d'un garage n'est pas possible
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 7ème arrondissement de Lyon, situé dans le 69007, est un quartier dynamique et diversifié. Ce secteur de la ville est connu pour ses nombreuses activités culturelles et son ambiance conviviale.
On y trouve des lieux emblématiques tels que :
- Le Parc de Gerland
- Le Halle Tony Garnier
- L'ENS de Lyon (École Normale Supérieure)
Ce quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements à travers Lyon.
L’avis de l’agent
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