Immeuble de rapport - Oloron Sainte Marie
Caractéristiques clés
- Immeuble de rapport
- Situé à Oloron-Sainte-Marie
- 3 appartements (2 T2 et un T5)
- Possibilité de créer 2 lots supplémentaires
- Belle bâtisse avec de beaux volumes
- Cour intérieure
- Travaux de rénovation à prévoir
- Référence agence : 1732
- Surface habitation : 237 m²
- Garage : Non
Visite guidée
Découvrez cet immeuble de rapport à Oloron Sainte Marie, offrant un remarquable potentiel d'aménagement.
Actuellement, le bien se compose de 10 pièces réparties en 3 appartements distincts : 2 T2 et 1 T5. De plus, il y a la possibilité de créer 2 lots supplémentaires, augmentant encore les opportunités d'investissement.
L'immeuble dispose d'une belle bâtisse avec de beaux volumes, offrant un cadre spacieux et agréable. Il comprend également une cour intérieure, idéale pour découper le terrain pour chaque appartement individuellement.
Situé dans un emplacement privilégié au cœur d'Oloron-Sainte-Marie, vous profiterez pleinement des commodités et services offerts par la ville.
Exemple de listes à puces :
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : Non précisé
- Surface habitable : 237 m²
- Cour intérieure
- Surface totale : Non précisée
- Garage : Non
- Extérieur : Oui (cour intérieure)
- Ascenseur : Non
Bénéficiez d'une distribution en étoile et d'un espace optimisé pour chaque appartement.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant une occasion idéale de personnaliser cet immeuble selon vos besoins.
Ce bien est en bon état général, prêt à être transformé pour répondre à diverses possibilités d'aménagement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Oloron-Sainte-Marie est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve au pied des montagnes pyrénéennes et est traversée par deux rivières, le Gave d'Aspe et le Gave d'Ossau. Cette ville historique est connue pour son patrimoine architectural remarquable, incluant la cathédrale Sainte-Marie qui est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Oloron-Sainte-Marie offre aux visiteurs un agréable mélange de nature et culture. Les activités de plein air sont nombreuses, notamment la randonnée, le VTT et le rafting. En outre, la ville est célèbre pour ses produits locaux, en particulier le fromage et le chocolat. Que vous soyez amateur d'histoire, de gastronomie ou de sports de plein air, cette commune ne manquera pas de vous séduire. Douceur de vivre et authenticité sont au rendez-vous dans ce coin idyllique du 64400.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
