Maison de ville 4 Chambres 230m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 233 m²
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau à l'étage
- Cheminée chaleureuse dans le salon
- Jardin clos offrant de l'intimité
- Terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air
- Garage fonctionnel pour le stationnement
- Terrain total de 525 m², avec de belles possibilités d'aménagement
- Calme assuré dans un village de caractère, riche en histoire
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de ville de 6 pièces, comprenant 4 chambres, idéalement située dans un village de caractère, à seulement 5 minutes de Guignes. Avec une surface habitable généreuse de 230 m² et un terrain de 525 m², ce bien allie charme et fonctionnalité, parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant, équipé d'une cheminée chaleureuse, de deux grandes chambres avec un élégant revêtement mural en toile tendue, d'une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et un water-closet. Ces volumes bien pensés permettent une distribution harmonieuse des espaces, idéale pour la vie de famille.
À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres de 17 m² et 20 m², accompagnées d'une salle d'eau. De plus, une pièce de près de 40 m² avec mezzanine de 43 m² offre un potentiel d’aménagement incroyable, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Oui, jardin clos et entretenu
- Terrasse : Oui, équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air
- Garage : Oui, espace de stationnement supplémentaire disponible
- Ascenseur : Non
- État du bien : En bon état, récemment rénové pour un confort optimal
- Calme : Oui, dans un cadre paisible propice à la détente
Cette maison se distingue également par un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La présence du garage et les possibilités de stationnement ajoutent à la praticité de cette propriété. Son emplacement central vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel immense, alliant modernité et charme d'antan, idéal pour concrétiser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Crisenoy est située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie du canton de Nangis et de l'arrondissement de Melun. Cette petite commune rurale, au cœur du 77390, se distingue par son charme et son calme.
À Crisenoy, vous trouverez une variété de paysages composés de champs et de forêts. La vie locale est enrichie par les traditions agricoles et les nombreux chemins de randonnée qui traversent la région.
La commune propose plusieurs services aux habitants, incluant l'école primaire, la mairie, et quelques commerces de proximité.
L’avis de l’agent
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