T2 Meublé 48m² à louer Paris 18 idéal pour étudiants 1194€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement T2
- Surface habitable: 48.58 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 6
- Chauffage: Électrique individuel
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: E
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 meublé de 48.58m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier animé de Marx Dormoy. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce maîtresse, un séjour convivial, offre de grands volumes et un agencement optimisé, parfait pour y accueillir vos proches.
Pour mieux cerner les atouts de cet appartement, voici quelques caractéristiques clés :
- Emplacement stratégique : À 7 minutes à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12) et 5 minutes de la ligne 2.
- Résidence sécurisée : Bénéficiez d'un cadre paisible et tranquille dans un environnement sécurisé.
- Cuisine ouverte et équipée : Un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos plats préférés.
- Chambre confortable : Profitez d'un coin nuit apaisant avec placard intégré pour un rangement pratique.
- Salle de bains moderne : Une salle d'eau agréable et accueillante pour votre confort quotidien.
L’entrée de l'appartement s’ouvre sur un espace de vie lumineux, où la lumière pénètre par les fenêtres orientées sur cour, offrant une sensation de bien-être immédiate. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant des moments de partage autour d'un bon repas. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en profitant de la douce lumière matinale dans ce cadre apaisant.
En continuant la visite, vous découvrirez une chambre qui incarne confort et sérénité. Bien agencée et dotée d'un placard, elle est parfaite pour des nuits paisibles. De plus, la salle de bains dispose d'un aménagement pratique et agréable, tout comme les WC séparés, vous offrant intimité et confort. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet appartement qui combine le charme de l’ancien et les nécessités modernes de la vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 meublé de 48,58 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Paris 18, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à sa disposition sur cour. À seulement 7 minutes à pied du métro Marx Dormoy et à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en plein essor, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement.
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