شقة T2 مفروشة 48م² للإيجار في باريس 18 مثالية للطلاب 1194€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة T2
- المساحة الصالحة للسكن: 48.58 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- التدفئة: كهربائية فردية
- بيئة هادئة: نعم
- شهادة الطاقة: E
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة T2 المفروشة بمساحة 48.58م²، الواقعة في الحي الثامن عشر في باريس، بالقرب من منطقة ماركس دورموي النابضة بالحياة. عندما تعبر الباب، تستقبلك على الفور أجواء دافئة ومضيئة. القطعة الرئيسية، غرفة المعيشة المريحة، تقدم أحجام كبيرة وتصميمًا مثاليًا، مما يجعلها مثالية لاستقبال أحبائك.
للتعرف بشكل أفضل على مزايا هذه الشقة، إليك بعض الخصائص الرئيسية :
- موقع استراتيجي : على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو ماركس دورموي (الخط 12) و5 دقائق من الخط 2.
- إقامة آمنة : استمتع بإطار هادئ ومريح في بيئة آمنة.
- مطبخ مفتوح ومجهز : مساحة عملية ومريحة لتحضير أطباقك المفضلة.
- غرفة نوم مريحة : استمتع بزاوية نوم مريحة مع خزانة مدمجة لتخزين عملي.
- حمام حديث : حمام مريح ومرحّب لراحتك اليومية.
تفتح مدخل الشقة على مساحة معيشة مضيئة، حيث يدخل الضوء من النوافذ التي تواجه الفناء، مما يوفر شعورًا بالراحة الفورية. يندمج المطبخ المفتوح بشكل متناغم مع هذه المساحة، مما يعزز لحظات المشاركة حول وجبة جيدة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية بينما تستمتع بضوء الصباح الناعم في هذا الإطار المريح.
أثناء متابعة الجولة، ستكتشف غرفة نوم تجسد الراحة والهدوء. مرتبة بشكل جيد ومزودة بخزانة، فهي مثالية لقضاء ليالٍ هادئة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الحمام على تصميم عملي ومريح، تمامًا مثل المرحاض المنفصل، مما يوفر لك الخصوصية والراحة. لا تفوت الفرصة للعيش في هذه الشقة التي تجمع بين سحر القديم وضروريات الحياة العصرية في المدينة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
هذا T2 مفروش الرائع بمساحة 48.58 م²، يقع في الطابق الأول من إقامة مؤمنة في باريس 18، يستفيد من ضوء طبيعي وفير بفضل توزيعه على الفناء. على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من مترو ماركس دورموي وقريب من المحلات التجارية، يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. مع إمكانية إيجارية جذابة في حي يشهد ازدهارًا، يشكل هذا الشقة فرصة استثمارية ممتازة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
