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Paris 20e Arrondissement

Un réseau d'exception

Union Foncière de France vous propose l'accès à un réseau d'exception, ouvrant ainsi les portes de l'immobilier vers des opportunités souvent inaccessibles au grand public. Nos connections privilégiées avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs clés nous permettent de mettre la main sur des biens exclusifs et « off-market » bien avant qu'ils ne soient officiellement mis en vente. Cette proximité avec les experts du secteur nous donne la possibilité de vous offrir un service de qualité, allant de la recherche du bien idéal à la finalisation de l'achat. Opter pour notre accompagnement, c'est choisir une assistance haut de gamme, sécurisée et personnalisée pour chaque projet immobilier.

Une expertise sur chaque type de bien

Nos professionnels possèdent une solide expertise sur différents segments du marché, que vous soyez à la recherche d'un appartement en centre-ville, d'une maison de caractère, d'un loft, d'un local professionnel ou d'un investissement locatif. Cette connaissance pointue nous permet de cerner les meilleures opportunités selon vos objectifs spécifiques, et de vous offrir des conseils avisés concernant la rentabilité, le potentiel de valorisation ainsi que les particularités légales et techniques de chaque bien. Grâce à notre appréhension des dynamiques de marché, nous vous aidons à concrétiser votre projet avec la plus grande précision.

Un achat au meilleur prix

Choisir Union Foncière de France, c'est bénéficier d'un partenaire déterminé à obtenir le meilleur prix pour votre acquisition immobilière. Notre analyse rigoureuse du marché, combinée à une aptitude en négociation, nous permet d'évaluer la valeur réelle des biens et de défendre vos intérêts efficacement. Grâce à notre réseau et notre expertise, nous savons identifier les leviers qui permettent de diminuer le coût d'achat tout en garantissant une transaction sécurisée et de qualité. Avec nous, vous réalisez un achat optimisé et rentable dans les meilleures conditions possibles.

Au cœur du 20e Arrondissement de Paris, l'immobilier en location se caractérise par des chiffres clés révélateurs. Avec un taux de vacance avoisinant les 6%, le marché témoigne d'une relative fluidité, où un vide locatif n'est pas rare mais reste gérable. Cette donnée, couplée à un prix moyen au m² à l'achat d'environ 8 900 €, souligne l'importance de recourir à un chasseur immobilier pour naviguer efficacement dans ses transactions souvent compétitives.

Le prix moyen à la location, quant à lui, se situe autour de 24 €/m², rendant le secteur attractif pour les investisseurs désirant maximiser leur rendement locatif. Le nombre de transactions annuelles dans cet arrondissement reste stable, dépassant les 3 700 chaque année, ce qui attire une forte concurrence parmi les acheteurs potentiels. Un chasseur immobilier peut ainsi décrocher des opportunités uniques dans un marché aussi dense et dynamique.

D'un point de vue démographique, le 20e Arrondissement abrite environ 198 000 habitants avec un âge moyen de 38 ans. La population, en légère croissance ces dernières années, dynamise encore davantage le secteur locatif. La distribution des logements montre une majorité d'appartements représentant 95% de l'offre, et seulement 5% de maisons. Les appartements sont principalement des deux pièces comprenant près de 45% de l'offre, suivis par les trois pièces et plus.

Enfin, le rapport de propriétaires à locataires affiche une nette préférence pour la location, avec environ 70% des résidents étant locataires. Ce fort taux de locataires pousse les propriétaires à se tourner vers des chasseurs immobiliers pour régler efficacement la gestion locative et s'assurer de la solidité de leurs investissements. Avec des souches démographiques et socio-économiques aussi diversifiées, un chasseur immobilier peut réellement faire la différence pour les investissements dans le 20e Arrondissement.

Travailler avec Union Foncière de France pour vos projets immobiliers dans le 20e arrondissement de Paris vous garantit une approche professionnelle et personnalisée. Nos services sont conçus pour répondre à vos attentes tout en optimisant vos investissements immobiliers.

• Estimation précise du prix approprié : Grâce à notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché immobilier parisien, nous sommes en mesure de réaliser une estimation précise et dynamique de la valeur des biens, vous aidant ainsi à investir judicieusement.
• Accès privilégié à des biens rares : En collaborant avec Union Foncière de France, vous bénéficiez d'un accès à des opportunités exclusives, souvent non disponibles sur le marché public. Cela optimise vos chances de trouver le bien qui correspond parfaitement à vos critères.
• Allègement du stress associé aux transactions immobilières : Notre équipe d'experts vous accompagne à chaque étape du processus d'achat, simplifiant les démarches administratives et vous offrant une tranquillité d'esprit indispensable lors de telles transactions importantes.