منزل جديد 102 م² 4 غرف نوم مع مسبح في بيني مقابل 344,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 102 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- التوجه : جنوب-شرق
- مسبح : نعم
- تكييف : مركزي
- المعايير : RE 2020
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه فيلا عصرية في بينيت، ملاذ حقيقي للسلام يقع على بعد 10 دقائق فقط من الشواطئ. بمجرد وصولكم، سوف تسرون بمساحتها الواسعة والمضيئة البالغة 102 م²، المصممة من أجل الراحة والود.
دعوا أنفسكم تتوجهون نحو الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- بناء حديث يتماشى مع معايير RE 2020
- مساحة صالة/مطبخ مفتوحة مع نافذة منزلقة
- أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
- اتجاه جنوب شرق مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس
- مسبح خاص على قطعة أرض مساحتها 300 م²
عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة واسعة يغمرها الضوء بفضل النافذة المنزلقة التي تفتح على الحديقة والمسبح. هذه الكوخ المعاصر هو المكان المثالي لاستقبال أصدقائك أو لمجرد التمتع بلحظات من الاسترخاء مع العائلة. المطبخ العصري والمجهز بالكامل يظهر كمساحة وظيفية، مناسبة لعشاق فن الطهي.
في الطابق العلوي، تتكون مساحة النوم من أربع غرف نوم جذابة، توفر الخصوصية والود. تحتوي الغرفة الرئيسية على مساحة 16.90 م² على حمام داخلي خاص، بينما تستفيد الغرف الثلاث الأخرى من مساحة مخصصة لإعداد حمام، يمكنك تخصيصها وفقًا لرغباتك. هذه المساحات مثالية من أجل حياة أسرية متناغمة.
يمكنك ترتيب المساحات الخارجية وفق رغباتك، مع حديقة ستمكنك من إنشاء الأجواء التي تعكس شخصيتك. تخيل الشواء حول المسبح، ولحظات اللعب مع الأطفال أو أمسيات مع الأصدقاء للاستمتاع بالسماء المرصعة بالنجوم.
تقع هذه الفيلا الجديدة في حي سكني هادئ، وتستفيد من تكييف مركزي ومواد ذات جودة لضمان راحة مثالية على مدار السنة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك ملكية تجمع بين الحداثة والعملية.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم إيراولت، في قلب منطقة أوكيتاني، تستفيد بلدية بينه من موقع جغرافي مثالي بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. المناظر الطبيعية المحيطة بها، المميزة بالكروم والتلال، توفر إطار حياة هادئ وجذاب.
تقدم هذه المدينة العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المحلية، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، والوصول السهل إلى شبكات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بقرب المدن الكبرى المجاورة مع البقاء في بيئة هادئة.
جودة الحياة في بينه مثالية بفضل المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والترفيه المناسب للعائلات. يمكن للسكان الاستفادة من الأنشطة في الهواء الطلق والخدمات المتنوعة، مما يساهم في إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي في ازدهار، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين المنازل ذات الطابع المميز والشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في بينه، مما يجعل هذا المكان جذابًا للغاية للمشترين.
يعتبر الاستثمار في بينه فرصة ممتازة بفضل ديناميكية سوق الإيجارات. تجذب البلدية العديد من السكان الجدد، مما يضمن ربحية مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
تظل أسعار العقارات معقولة مقارنة بالمعايير الإقليمية، مما يسمح بالشراء في بينه دون الدخول في ميزانيات مفرطة. تكشف هذه الحالة أيضًا عن إمكانيات زيادة القيمة على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة الساحلية على بيئتها فقط، بل تشمل أيضًا مجتمع دينامي ومضياف. إن القرب من الشواطئ والأنشطة المائية يجعل من هذا المكان مكانًا مفضلاً للعيش أو الاستثمار.
تشهد البنية التحتية للبلدية، مثل التجديدات الأخيرة ومشاريع التخطيط العمراني، تطورًا مستمرًا، مما يجعل بينه أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
أخيرًا، تتميز هذه البلدية بتوازن مثالي بين الحياة الهادئة والوصول السهل. سواء كان من أجل شراء أول أو استثمار، فإن بينه تجذب كل من العائلات والمهنيين الشباب.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الفيلا الجديدة ذات الطابق الواحد في بينيت، الواقعة بشكل مثالي على بعد 10 دقائق فقط من الشواطئ وتقدم تعرض جنوب شرقي للاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم. مع أربع غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي، توفر هذه المنزل إمكانية تخصيص الحمامات والمناطق الخارجية، لتلبية رغباتك. مثالية لـ استثمار تأجيري في حي هادئ، كما أنها تحتوي أيضًا على مسبح ومواد عالية الجودة تفي بمعايير RE 2020.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
