Maison neuve 102 m² 4 chambres avec piscine à Pinet à 344 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 102 m²
- Surface terrain : 300 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Exposition : Sud-Est
- Piscine : Oui
- Climatisation : Gainable
- Normes : RE 2020
Visite guidée
Bienvenue dans cette villa moderne à Pinet, un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes des plages. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux de 102 m², conçu pour le confort et la convivialité.
Laissez-vous guider à travers les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Construction récente respectant les normes RE 2020
- Espace salon/cuisine ouvert avec baie à galandage
- Quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau
- Exposition sud-est idéale pour profiter du soleil
- Piscine privée sur un terrain de 300 m²
En entrant, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à une baie à galandage qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Ce cocon contemporain est l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou simplement savourer des instants de détente en famille. La cuisine moderne et toute équipée se révèle comme un espace fonctionnel, propice aux adeptes de la gastronomie.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres avenantes, offrant intimité et convivialité. La chambre parentale de 16,90 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les trois autres chambres bénéficient d'un coin préparé pour une salle d'eau, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Ces espaces sont parfaits pour une vie familiale harmonieuse.
Les extérieurs sont à aménager selon vos désirs, avec un jardin qui vous permettra de créer l'atmosphère qui vous ressemble. Imaginez des barbecues autour de la piscine, des moments de jeu avec les enfants ou encore des soirées entre amis à admirer le ciel étoilé.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa neuve bénéficie d'une climatisation gainable et de matériaux de qualité pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui allie modernité et praticité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Occitanie, la commune de PINET bénéficie d'une position géographique idéale à proximité de la mer Méditerranée. Les paysages environnants, marqués par des vignes et des collines, offrent un cadre de vie paisible et pittoresque.
Cette ville propose plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces locaux, des établissements scolaires de qualité et des accès faciles aux réseaux de transports. Les résidents peuvent profiter de la proximité des grandes villes voisines tout en restant dans un cadre tranquille.
La qualité de vie à PINET est optimale grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et loisirs adaptés aux familles. Les habitants peuvent bénéficier d'activités en plein air et de services variés, contribuant à un cadre de vie agréable et équilibré.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une diversité de biens allant des maisons de caractère aux appartements modernes. La tendance actuelle montre une forte demande en immobilier à PINET, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les acheteurs.
Investir à PINET s'avère être une excellente opportunité grâce à la dynamique du marché locatif. La commune attire de nombreux nouveaux habitants, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Les prix immobiliers restent raisonnables par rapport aux standards régionaux, ce qui permet d'acheter à PINET sans se lancer dans des budgets excessifs. Cette situation révèle également un potentiel de plus-value à long terme.
Les atouts de cette ville côtière ne se limitent pas seulement à son environnement, mais incluent également une communauté dynamique et accueillante. La proximité des plages et des activités nautiques fait de cet endroit un lieu prisé pour vivre ou investir.
Les infrastructures de la commune, telles que les rénovations récentes et les projets d'urbanisme, témoignent d'un développement soutenu, rendant PINET encore plus attractive pour les futurs habitants.
Enfin, cette commune est caractérisée par un équilibre parfait entre vie calme et accessibilité. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, PINET séduit tant les familles que les jeunes professionnels.
L’avis de l’agent
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