Casa nuova 102 mq 4 camere con piscina a Pinet a 344.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di bene : Casa
- Superficie abitabile : 102 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Esposizione : Sud-Est
- piscina : Sì
- Aria condizionata : Canalizzata
- Normative : RE 2020
Visita guidata
Benvenuti in questa villa moderna a Pinet, un vero angolo di paradiso situato a soli 10 minuti dalle spiagge. Non appena arriverete, sarete affascinati dal suo spazio living ampio e luminoso di 102 mq, progettato per il comfort e la convivialità.
Lasciatevi guidare attraverso le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Costruzione recente conforme alle normative RE 2020
- Spazio soggiorno/cucina open space con grande vetrata scorrevole
- Quattro camere, di cui una camera matrimoniale con bagno privato
- Esposizione sud-est ideale per godere del sole
- Piscina privata su un terreno di 300 mq
Entrando, scoprirete un ampio soggiorno inondato di luce grazie alla grande vetrata scorrevole che si apre sul giardino e sulla piscina. Questo cocoon contemporaneo è il luogo ideale per ospitare i vostri amici o semplicemente per godere di momenti di relax in famiglia. La cucina moderna e completamente attrezzata si rivela uno spazio funzionale, ideale per gli amanti della gastronomia.
Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere accoglienti, che offrono privacy e convivialità. La camera matrimoniale di 16,90 mq dispone di un bagno privato, mentre le altre tre camere beneficiano di uno spazio predisposto per un bagno, che potrete personalizzare secondo le vostre esigenze. Questi spazi sono perfetti per una vita familiare armoniosa.
Gli spazi esterni sono da configurare secondo i vostri desideri, con un giardino che vi permetterà di creare l'atmosfera che vi rappresenta. Immaginate barbecue intorno alla piscina, momenti di gioco con i bambini o serate tra amici ad ammirare il cielo stellato.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa nuova beneficia di climatizzazione canalizzata e materiali di qualità per un comfort ottimale tutto l'anno. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile che unisce modernità e praticità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Hérault, nel cuore della regione dell'Occitania, il comune di PINET beneficia di una posizione geografica ideale nelle vicinanze del mare Mediterraneo. I paesaggi circostanti, caratterizzati da vigneti e colline, offrono un contesto di vita tranquillo e pittoresco.
Questa città propone diversi punti di interesse, tra cui negozi locali, istituti scolastici di qualità e accessi facili ai trasporti. I residenti possono godere della vicinanza delle grandi città vicine pur vivendo in un contesto tranquillo.
La qualità della vita a PINET è ottimale grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e attività ricreative adatte alle famiglie. Gli abitanti possono beneficiare di attività all'aperto e di servizi vari, contribuendo a un contesto di vita piacevole ed equilibrato.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una diversità di beni che vanno dalle case d'epoca agli appartamenti moderni. La tendenza attuale mostra una forte domanda immobiliare a PINET, rendendo questo luogo particolarmente attraente per gli acquirenti.
Investire a PINET si rivela un'ottima opportunità grazie alla dinamicità del mercato locativo. Il comune attrae numerosi nuovi abitanti, il che garantisce una redditività interessante per gli investitori.
I prezzi immobiliari rimangono ragionevoli rispetto agli standard regionali, il che consente di acquistare a PINET senza dover affrontare budget eccessivi. Questa situazione rivela anche un potenziale di plusvalenza a lungo termine.
I punti di forza di questa città costiera non si limitano solo al suo ambiente, ma includono anche una comunità dinamica e accogliente. La vicinanza alle spiagge e alle attività nautiche rende questo luogo molto ambito per vivere o investire.
Le infrastrutture del comune, come le recenti ristrutturazioni e i progetti urbanistici, testimoniano uno sviluppo costante, rendendo PINET ancora più attraente per i futuri residenti.
Infine, questo comune è caratterizzato da un equilibrio perfetto tra vita tranquilla e accessibilità. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento, PINET attrae tanto le famiglie quanto i giovani professionisti.
L'opinione dell'agente
Scopri questa villa nuova a un piano a Pinet, idealmente situata a solo 10 minuti dalle spiagge e offrendo un esposizione sud-est per godere del sole per tutto il giorno. Con le sue quattro camere di cui una suite matrimoniale, questa casa consente una personalizzazione dei bagni e degli spazi esterni, rispondendo così ai tuoi desideri. Perfetta per un investimento in affitto in un quartiere tranquillo, dispone anche di una piscina e di materiali di qualità che rispettano le normative RE 2020.
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