شقة دوبلكس 90 متر مربع 6 غرف مجددة بالكامل في باليزو مع 3 غرف نوم وتراس بسعر 460000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 90 متر مربع
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد Toilettes : 3
- الأرض : 140 متر مربع
- حديقة : مشمول
- تراس : مشمول
- فئة الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الدوبلكس الرائع بمساحة 90 متر مربع، الكائن في قلب بالازو. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لتوفير إطار حياة دافئ ووظيفي. عند دخولكم، ستستقبلون بـ غرفة معيشة مضيئة تفتح على حديقة، مما يخلق أجواء فريدة حيث يلتقي الداخل والخارج بانسجام.
في هذه الملكية، ستكتشفون:
- تحديث عصري بفضل تجديد كامل
- حديقة حميمة حيث يمكنكم الاستمتاع بأيام مشمسة
- مطبخ مجهز يدعو إلى الألفة
- ثلاث غرف واسعة، مثالية لاستقبال العائلة بأكملها
- إمكانية تحويل جزء إلى شقتين مستقلتين
الغرفة الأولى للعيش هي غرفة طعام ستؤثر في ضيوفكم، مجاورة لمطبخ مجهز، مثالي لتحضير وجبات لذيذة. في الطابق العلوي، ستجدون الغرف، بما في ذلك غرفة بها شرفة، مثالية للاستمتاع بصباحاتكم بكل هدوء. تضيف الغرفتين المائيتين راحة لا يمكن إنكارها، مما يضمن الوظائف اليومية.
الموقع أيضًا نقطة قوة لا يمكن تجاهلها. على بعد خمس دقائق فقط سيرا على الأقدام من المرافق مثل RER B والمدارس والمحلات التجارية، ستغمر هذه الملكية في إطار حياة ديناميكي بينما تبقى هادئاً في حديقتكم. هذا الدوبلكس النادر في بالازو يمثل فرصة حقيقية لأي شخص يبحث عن مكان يجمع بين الراحة والحداثة وجودة الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
استمتع بدوبلكس تم تجديده بالكامل بمساحة 90 م²، يقع في قلب بالازو، على بعد خطوات من المرافق الأساسية مثل RER B، والمدارس والمتاجر. يحتوي الشقة على حديقة خاصة وتراس خاص، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وممتعة. مع إمكانية إنشاء شقة غرفتين مستقلة، يمثل هذا العقار إمكانات حقيقية للاستثمار الإيجار في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
