شقة T2 بمساحة 47 م² مع تراس وحديقة في وسط نويي بلازانس بسعر 273000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- حديقة الأرض : 61 م²
- التراس : 13 م²
- موقف السيارات : 1 مكان
- تقييم الطاقة : ب (51 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
- تقييم المناخ : ب (6 كجمCO2/م²/سنة)
- التسليم : الربع الأول من 2027
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة رائعة من غرفتين تقع في قلب نويي-بلازانس، وهو ملاذ حقيقي للسلام داخل مجتمع سكني مؤمن. ما إن تعبر العتبة، ستُفتن على الفور بالأجواء الدافئة والمريحة التي تسود هنا.
دعونا نستكشف معًا المميزات التي تجعل من هذه الملكية فرصة نادرة:
- غرفة معيشة-مطبخ فسيحة تبلغ مساحتها 28 م² تملأها الضوء الطبيعي
- غرفة نوم مريحة تبلغ مساحتها 13 م² توفر خصوصية حقيقية
- شرفة-حديقة مساحتها 61 م² يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة النوم
- قريب من جميع المرافق: متاجر متنوعة على بعد أقل من 200 متر
- وصول سهل إلى باريس، مع محطة RER A على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام
أثناء تجوالك في هذه المساحة، ستتحاط بالضوء اللطيف الذي يضيء كل زاوية. غرفة المعيشة-المطبخ تفتح على شرفة-حديقة فسيحة، حيث يمكنك الاسترخاء لتناول فنجان من القهوة في الصباح أو عشاء ممتع في المساء. يُسهِّل التصميم السلس للفراغات تخيُّل لحظات من المشاركة محاطة بأحبائك.
تقدم غرفة النوم، بتصميمها المدروس، مأوى مثالي للاسترخاء. مع إطلالتها على الحديقة، تعدك بأمسيات هادئة. فيما يتعلق بالراحة الحديثة، تم تجهيز هذه الشقة بمرافق على أعلى مستوى، مثل الستائر الكهربائية وباب مضاد للسرقة لسلامتك. وضعها كناءية منخفضة الاستهلاك للطاقة يلتزم بالمعايير RE 2020، مما يضمن أداءً طاقيًا ممتازًا.
في الخارج، يجمع الحي بين ديناميكية المدينة بسحر بيئة الحياة الهادئة. هنا، تجلّي جاذبية نويي-بلازانس من خلال أجواء مدينة-قرية تعززها قرب البلدية والمتاجر. سواء كنت من عشاق الطهي، أو الصحة، أو الترفيه، كل شيء متاح بسهولة.
تمثل هذه الملكية فرصة فريدة للحياة، مثالية للأزواج الشبان أو المهنيين الذين يسعون إلى القرب من باريس، ولكن أيضًا إلى بيئة حياة هادئة. لا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا لملكية استثنائية!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نيوي بليس هو مجتمع يقع في قسم سين سان دينيس، بالقرب من باريس. بفضل موقعه الجغرافي المتميز، يتيح الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يسعون للاستقرار بالقرب من العاصمة.
تتميز المدينة بحيويتها التجارية، مع العديد من المتاجر، والخدمات والمدارس عالية الجودة. سيستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والأسواق، مما يعزز حياة يومية مريحة. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى المدارس الثانوية، مشهورة بتفوقها.
تُعزز جودة الحياة في نيوي بليس بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. الحدائق والمتنزهات تتيح للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح وهادئ، مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة.
سوق العقارات في نيوي بليس جذاب بشكل خاص. تتنوع العقارات المتاحة من الشقق إلى المنازل الفردية، تناسب جميع الميزانيات. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما قد يوفر فرصة ممتازة لمن يرغبون في الشراء في نيوي بليس.
الاستثمار في العقارات في نيوي بليس يقدم العديد من الفوائد. الأسعار لا تزال في متناول اليد مقارنة بأسعار باريس، والمدينة تشهد تحولًا كبيرًا، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين.
للسكان المستقبليين، توفر نيوي بليس إطار حياة عائلية بينما تعزز الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية. هذه الأجواء الودية تجذب سكانًا متنوعين، مما يساهم في حيوية المجتمع.
مشاريع التطوير وتحديث البنية التحتية هي أيضًا عناصر حاسمة للتنمية المستقبلية للمجتمع، مما يعزز جاذبيته في قطاع العقارات.
تساهم الأحداث المحلية والجمعيات في إثراء الحياة الحيّة وتعزز التفاعل بين السكان، مما يجعل المجتمع أكثر ترابطًا.
بوجه عام، لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نيوي بليس، تقدم المدينة إمكانيات عقارية رائعة، جنبًا إلى جنب مع جودة حياة لا يمكن إنكارها، مما يجعلها اختيارًا حكيمًا لمشاريعهم المستقبلية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة ذات الغرفتين في الطابق الأرضي، في قلب نويي بلازانس، تقدم إطار حياة هادئ مع تراس بمساحة 13 م² وحديقتها الخاصة بمساحة 61 م²، مما يجعلها مثالية للحظات الاسترخاء. تبعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة القطار RER A، حيث تجمع هذه الممتلكات بين إمكانية الوصول والقرب الفوري من متاجر متنوعة، مما يعزز من جاذبيتها كاستثمار إيجاري. تم تجديد هذه الشقة وفقًا لأحدث المعايير الطاقية، مما يجعلها فرصة مثالية للشراء الأول أو استثمار مستدام في حي مرغوب جدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
