منزل منفصل 105 م² مع مسبح في مونتلياري المنطقة الغربية بسعر 388,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- المساحة المعيشية : 105 م²
- مساحة الأرض : 558 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- مسبح : مدمج نصفياً (5م × 3م)
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذه المنزل الفردي المعاصر بمساحة105م²، الواقع في قلب مونتليهري، منطقة هادئة ومليئة بالفيلات. منذ لحظة وصولكم، ستشعرون بجاذبيتها وبدفئها الطبيعي. تم بناء هذا المنزل في1987، وهو الحل المثالي بين الراحة الحديثة والود، وهو مثالي لعائلة ترغب في الاستقرار في بيئة هادئة.
دعونا نكتشف معًا مزاياها الاستثنائية:
- مساحة واسعة تبلغ 105م² على قطعة أرض مساحتها558م²
- صالة مزدوجة فسيحة معمدفأةوإمكانية الوصول إلى التراس
- أربع غرف نوم مرتبة بشكل جيد، بما في ذلك واحدة مع مساحة للمكتب أو الألعاب
- قبو كامل يحتوي على جراج، قبو نبيذ ومغسلة
- مسبح خشبي شبه مدمج للاستمتاع بالهواء الطلق
عند المدخل، يوجد بهو ترحيبي مع تخزين يفتح أبوابه على صالة مزدوجة مشمسة. هذه المساحة الواسعة للمعيشة، التي تفتح نوافذها مباشرة على تراس جميل، هي المكان المثالي لخلق لحظات من المشاركة والاسترخاء مع العائلة. المطبخشبه المفتوح، المجهز بالكامل، يكمل هذا المستوى من خلال الجمع بين الوظيفة والود. في الطابق العلوي، تضيف ثلاث غرف نوم مزودة بأرضيات خشبية لمسة دافئة إلى هذه المساحة الحميمة. يوفر الحمام حوض استحمام ودش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، وهو مثالي لحياة العائلة.
القبو، من جانبه، هو ميزة حقيقية: مع جراجه الواسع، وقبو النبيذ وإحدى الورش، يلبي جميع توقعاتكم. توفر المغسلة مع خطة المياه عملية وراحة يومية. في الخارج، يعد المسبح شبه المدمج بمساحة5م × 3م بانتظاركم للاستمتاع بأيام صيفية منعشة، بالإضافة إلى حديقة مسطحة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. استمتعوا أيضًا بقرب المتاجر والمدارس والطرق الرئيسية مثلN20 وN104، مما يجعل حياتكم اليومية مريحة وسلسة.
لا تفوتوا هذه الفرصة لاكتشاف منزل يجمع بين الراحة والوظيفية. إنه ملاذ حقيقي للسلام في مونتلهري سيجذب عائلتكم ويعد بسنوات من الذكريات التي لا تُنسى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بُعد 30 كيلومترًا فقط جنوب باريس، مونتلهيري تستفيد من موقع جغرافي متميز، مرتبط بشبكة نقل فعالة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المحيطة بها. بالقرب من الطريق السريع A6 ومجهزة بخطوط الحافلات، توفر هذه البلدية إطار حياة هادئ مع البقاء قريبًا من المرافق الحضرية.
تعد النقاط المثيرة للاهتمام في مونتلهيري عديدة. يوجد بها عدة متاجر قريبة، ومحلات بقالة، بالإضافة إلى سوبرماركت. كما أن القطاع التعليمي ممثل جيدًا مع مدارس ابتدائية وثانوية. توفر وسائل النقل العامة ربطًا عمليًا بخطوط RER، مما يسهل الوصول إلى باريس ومحيطها.
جودة الحياة في مونتلهيري هي ميزة رئيسية. المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات العامة، تسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم البلدية مرافق رياضية متنوعة، ومكتبات، ومراكز ترفيه، مما يعزز حياة المجتمع النشيطة.
يعرض سوق العقارات المحلي في مونتلهيري اتجاهات مثيرة للاهتمام. تلبي العقارات، سواء كانت قديمة أو حديثة، ميزانيات وتفضيلات مختلفة. يمكن العثور على منازل فردية، وشقق، ومساكن مع حدائق، مما يجذب عملاء متنوعين يبحثون عن مسكنهم المستقبلي.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونتلهيري، تقدم المدينة سوقًا مستقرًا ونموًا مستمرًا. لا تزال الطلبات على العقارات السكنية مرتفعة، وذلك بسبب جاذبية العائلات والمحترفين الشباب، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة.
عند اختيار الشراء في مونتلهيري، يستفيد المشترون من إطار حياة مريح، وبيئة خضراء، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تجمع البلدية بين إمكانية الوصول، والهدوء، والمرافق الضرورية لحياة اليومية.
بالإضافة إلى ذلك، مونتلهيري تتميز بتاريخها الغني وإرثها المعماري. يقوم المسؤولون بتسليط الضوء على المنطقة من خلال مشاريع التنمية، مما يضمن تطورًا إيجابيًا ومسؤولًا للمدينة على المدى الطويل.
سوف يقدر السكان المستقبليون أيضًا تنوع العروض الثقافية والرياضية، مما يعزز جاذبية البلدية للوافدين الجدد. مونتلهيري تتبوأ مكانة كوجهة مريحة للعيش والنمو في العائلة.
في الختام، مونتلهيري تمثل بلدية واعدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونتلهيري أو الاستقرار فيها، بفضل إطار حياتها، ومرافقها ذات الجودة العالية، وسوقها العقاري الجذاب.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 105م²، التي تم تجديدها مؤخرًا، تقدم إطارًا هادئًا في قطاع سكني مرغوب فيه في مونتليري، بالقرب من المحلات التجارية ووسائل النقل. حديقة مستوية مع بركة خشبية ومساحة معيشة مفتوحة تجعل من هذه المساحة فرصة مثالية للعائلات والعمل عن بُعد. مع قبو كامل مُؤثث، تقدم هذه الملكية إمكانية تأجير جذابة في سوق متنامٍ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
