إيجار شقة T3 63 متر مربع مجددة في فيلبرو 1172 € تدفئة كهربائية جديدة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 63 متر مربع
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم، سعة 2 سيارات
- تدفئة : كهربائية فردية جديدة
- دليل الأداء الطاقي : E (272 كيلوواط في الساعة / متر مربع / سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المضيئة ذات 63م² الواقعة في فيلبروا، مكان حيث تتناغم الأناقة مع الحداثة. تُدعى هذه المساحة السكنية الرائعة، التي تقع في الطابق الثاني من مجمع سكني هادئ، لاكتشاف إطار ساحر حيث تم التفكير في كل تفاصيله لراحتكم.
عند دخول الشقة، ستُستقبل بـ:
- مدخل واسع مزود بخزانة عملية، مثالي لاستغلال المساحة بشكل أفضل.
- غرفة معيشة مفروشة بالأرضيات الخشبية تملأها الضوء، مثالية للحظات من الألفة.
- مطبخ حديث مُعد بكل ما تحتاجه: شفاط، موقد، فرن وغسالة صحون.
- غرفتان مريحتان، مثالية للراحة.
- حمام أنيق ومرحاض مستقل.
تعد كل غرفة في هذه الشقة بتوفير راحة قصوى. تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للمنزل، مساحة مرحبة لتشارك الوجبات واللحظات التي لا تُنسى. بفضل نوافذها الكبيرة، تدخل الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء دافئة. الغرف، بألوانها المريحة، مصممة لضمان ليالٍ هادئة ومريحة.
بالإضافة إلى ذلك، مع نظام تدفئة كهربائي فردي جديد وزجاج مزدوج، تتجاوز هذه الشقة التوقعات فيما يتعلق بالكفاءة الطاقة. علاوة على ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي بالقرب من المدارس والمتاجر ومحطة قطارات فيلبروا يجعل من هذه الملكية فرصة نادرة في السوق. ستتمكنون من الاستمتاع بنمط حياة مريح وممتع، مع كل ما تحتاجونه في متناول اليد.
تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف في فيلبروا بين نمط الحياة العصري وراحة استثنائية. يجب أن تتم زيارة هذه الملكية الفريدة لاكتشاف جودة الحياة التي لا تُضاهى واستثمار دائم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إيفلين، فيلبرو (78450) وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد 30 كيلومترًا غرب باريس. هذه البلدية الساحرة محاطة بمناطق خضراء وغابات، مما يوفر بيئة هادئة مثالية للعائلات والمهنيين.
تحتوي فيلبرو على العديد من نقاط الجذب التي تساهم في جاذبيتها. يوجد بها عدة متاجر قريبة، سوبرماركت وأسواق أسبوعية. المدينة أيضًا مزودة بمجموعة واسعة من المدارس الجيدة، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس المتوسطة، مما يسهل تعليم أطفالكم. من حيث وسائل النقل، محطة فيلبرو تتيح الوصول السريع إلى باريس والمدن المجاورة، مما يجعل التنقل اليومي مريحًا جدًا.
تُعتبر جودة الحياة في فيلبرو واحدة من أبرز ميزاتها. توفر المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية وحديقة الحرفيين أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية خدمات متنوعة (أطباء، صيدليات، جمعيات)، وكذلك أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار، مما يعزز الروح المجتمعية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فإن فيلبرو تقدم تنوعًا من العقارات. تتواجد المنازل الفردية، غالبًا مع حديقة، بجوار الشقق داخل المجمعات الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة، مع أسعار معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها منطقة مناسبة لالاستثمار في فيلبرو.
توجد العديد من المزايا لـالمستثمرين والسكان المستقبليين. الطلب على الإيجار مرتفع، ويرجع ذلك جزئيًا إلى القرب من باريس والبنية التحتية المتاحة. لذا فإن شراء عقار في فيلبرو يمثل خيارًا حكيمًا للعيش والاستثمار. هذه المدينة العائلية والنشطة تواصل جذب السكان الجدد كل عام.
وأخيرًا، فإن التوقعات للتنمية الاقتصادية في إيفلين، مع مشاريع التهيئة الحضرية، تعد بزيادة قيمة العقارات في فيلبرو، مما يجعلها خيار استثمار يعد من بين الأكثر جاذبية في المنطقة.
رأي الوكيل
شقة بمساحة 63م² تم تجديدها بالكامل، تقدم غرفة معيشة مشرقة ومطبخ حديث مجهز، تقع في موقع مثالي بالقرب من المدارس ومحطة القطار في فيلبرو. مع موقف سيارات مزدوج مغطى وإمكانية إيجار جذابة، تبرز هذه الملكية في سوق ذو طلب عالي. مثالية لاستثمار حكيم أو كشراء أول، تجمع بين الراحة والعملية مع ضمان التحكم في نفقات الطاقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
