دوبلكس 72 متر مربع مُجدَّد مع تراس في نيمور بسعر 980€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- المساحة السكنية الإجمالية : 72 متر مربع
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- سنة التجديد : 2024
- تراس : نعم
- ركن السيارات : نعم
- قرب المحطة : 2 دقائق
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الدوبلكس الكبير المجدد بأناقة، الواقع في نيمور، على بُعد دقيقتين فقط من المحطة. يتميز هذا العقار النادر، الذي تم تجديده بالكامل في عام 2024، بمساحاته المضيئة وتوزيعه الوظيفي. عند دخولك، ستقدر أمان هذا المبنى، مع أماكن لتخزين الدراجات والعربات متاحة لك.
دعونا نستكشف معًا ميزات هذا الدوبلكس المتعدد الاستخدامات:
- موقع متميز: قربه المباشر من المحطة
- غرفة معيشة فسيحة: غرفة معيشة كبيرة للأوقات الممتعة
- مطبخ مستقل: مجهز بشكل كامل بأجهزة حديثة
- مرونة في الاستخدام: غرفتان ومكتب، مثالي لعائلة صغيرة
- تراس خاص: تراس صغير للاستمتاع بأيام مشمسة
عند الدخول، تدعوك غرفة المعيشة المضيئة إلى الألفة؛ تفتح على مطبخ مستقل، مزود بشكل مثالي بموقد سيراميك زجاجي، وشفاط، وفرن. تم تصميم المساحة لتجمع بين الوظائف والراحة في الحياة اليومية. تخيل أنك تستضيف أصدقائك في هذا الإطار الدافئ حيث تلتقي الضوء والمساحة بتناغم.
يتكون مكان النوم من غرفتين سخيتين، حيث يمكنك تنظيم مكتب للعمل عن بُعد، مع توفير خيار لزيادة المساحة لطفل. الحمام الحديث، المزود بالمرحاض، يتضمن مكانًا لغسالة ومجفف، مما يزيد من practicality حياتك اليومية. في الخارج، سيسمح لك التراس الصغير بالاستمتاع بلحظات من الاسترخاء، في هدوء كامل.
يقدم هذا الدوبلكس جودة حياة لا تضاهى مع وصول سهل إلى وسائل النقل والمرافق. توفر شروط التخصيص إطارًا هادئًا وآمنًا، مثاليًا للدخول في فصل جديد من الحياة. عقار فريد يستحق الزيارة في أقرب وقت، مع توافر متوقع في موعد أقصاه نهاية يونيو.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
شقة دوبلكس كبيرة تم تجديدها بالكامل، على بعد دقيقتين فقط من المحطة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل والمرافق المحلية. الشرفة الساحرة والمكتب القابل للتكيف يضيفان مرونة حقيقية للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن مساحة عمل. مع إيجار تنافسي قدره 980 € في الشهر، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية جذابة في سوق مزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
