Duplex ristrutturato di 72 mq con terrazza a Nemours a 980€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Duplex
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
- Vicino alla stazione : 2 min
Visita guidata
Benvenuti in questo grande duplex ristrutturato con gusto, situato a NEMOURS, a soli 2 minuti dalla stazione. Questa rara proprietà, completamente ristrutturata nel 2024, si distingue per i suoi spazi luminosi e la sua configurazione funzionale. Fin dal vostro ingresso, apprezzerete la sicurezza di questo edificio, con posti per biciclette e passeggini a vostra disposizione.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo versatile duplex:
- Posizione privilegiata: immediata vicinanza alla stazione
- Ampio soggiorno: grande zona giorno per momenti conviviali
- Cucina indipendente: arredata e attrezzata con moderni elettrodomestici
- Flessibilità d'uso: due camere e uno studio, ideale per una piccola famiglia
- Terrazza privata: piccola terrazza per godersi le giornate di sole
Entrando, la luminoso soggiorno invita alla convivialità; si apre su una cucina indipendente, perfettamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa e forno. Lo spazio è progettato per unire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Immaginate di ricevere i vostri amici in questo ambiente caldo dove luce e spazio si incontrano in armonia.
La zona notte è composta da due camere generose, dove è possibile organizzare uno studio per lo smart working, offrendo allo stesso tempo un'opzione di spazio aggiuntivo per un bambino. Il bagno moderno, dotato di WC, include uno spazio per una lavatrice e un’asciugatrice, massimizzando la praticità della vostra vita quotidiana. All'esterno, la piccola terrazza vi permetterà di gustare momenti di relax, in totale tranquillità.
Questo duplex offre una qualità della vita incomparabile con il suo facile accesso ai trasporti e ai servizi. Le condizioni di assegnazione favoriscono un ambiente tranquillo e sicuro, ideale per entrare in un nuovo capitolo della vita. Un bene unico da visitare senza indugi, con disponibilità prevista al più tardi entro la fine di giugno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
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