بيع دوبلكس T3 بمساحة 72 متر مربع في دامبار مع غرفة نوم كبيرة بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 159000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 72 متر مربع
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- كفاءة الطاقة : D
- نتيجة كفاءة الطاقة : 216 kWh/m²/an
- كفاءة المناخ : D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الدوبلكس الدافئ البالغ مساحته 72م²، الواقع في دامبارت، في مجمع سكني صغير يتكون من وحدتين سكنيتين بلا مصاريف. عند دخولك، تستقبلك أجواء ودية. الطابق الأول هو دعوة حقيقية للحياة العائلية، حيث تم تجهيز مساحة معيشة واسعة بعد إزالة جدار يفصل بين غرفتين. دع نفسك تنجذب إلى النور الذي يغمر الغرفة الرئيسية، مما يوفر بيئة مثالية للحظات المشتركة.
يتميز الشقة بخصائص تبرز سحرها:
- مساحة إجمالية تبلغ 72م²، مما يوفر أحجاماً سخية.
- تعرض مزدوج يسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم.
- بيئة هادئة ملائمة للاسترخاء.
- لا توجد إجراءات جارية، استثمارك مطمئن.
- قرب فوري من مرافق المدينة.
في الطابق العلوي، يجعل التخطيط الذكي من هذه الغرفة الكبيرة مساحة تتمتع بالخصوصية والعملية في آن واحد، حيث توفر مساحة كافية للتخزين وزاوية للمكتب. الحمام والمراحيض سهلة الوصول، مما يحسن حركة المرور داخل الوحدة. هذا الدوبلكس مثالي لعائلة صغيرة أو زوجين شابين يبحثان عن الاستقرار في مكان هادئ.
لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الشقة في دامبارت، التي تمثل فرصة نادرة في السوق. مع استهلاك للطاقة يُقدّر بين 1100€ و1390€ سنوياً، تجمع هذه المساحة بين الراحة والتوفير. انطلق في مغامرة جديدة في هذا الدوبلكس الجذاب حيث تنبض كل زاوية بالسعادة والصداقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 25 كيلومترًا شرق باريس، دامبمارت هي بلدية ساحرة في قسم سين-ومارن (77)، تقدم إطار حياة هادئ بينما هي قريبة من العاصمة. مع الوصول السهل عبر الطريق السريع A4 وخط قطار RER، فإن هذه المدينة مثالية لمن يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تتمتع دامبمارت بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والسوبر ماركت، وسوق أسبوعي يقدم منتجات طازجة. المدارس المحلية مشهورة بجودتها، مما يجذب العديد من العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة RER، تسهل التنقلات إلى باريس والمناطق المجاورة.
إن جودة الحياة في دامبمارت استثنائية، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية ومسارات المشي المتنوعة. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بالمرافق الرياضية، ومركز ثقافي، والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يعزز جاذبية هذه البلدية للعائلات.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم دامبمارت مجموعة واسعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية مع الحدائق. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المدن المجاورة، مما يجعلها وجهة مفضلة للشراء في دامبمارت.
إن المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبليين لا يمكن إنكارها. مع التنمية الحضرية المستدامة، فإن دامبمارت في ازدهار، مما يجذب سكانًا جدد يرغبون في العيش في إطار طبيعي. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مما يمثل فرصة ممتازة للذين يفكرون في الاستثمار في دامبمارت.
علاوة على ذلك، فإن قربها من مناطق النشاط الكبيرة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة يساهم في تعزيز قيمة العقارات وجذب المحترفين الباحثين عن سكن مريح.
أخيرًا، فإن الشعور بالمجتمع قوي في دامبمارت، مع العديد من الأحداث الثقافية والاجتماعية طوال العام، مما يساهم في خلق جو ودي ومرحبة بالعائلات الجديدة.
باختصار، اختيار العيش هنا يعني اختيار إطار حياة مريح، بين الطبيعة وقربها من باريس، مع سوق عقاري جذاب. في النهاية، أولئك الذين يفكرون في الشراء في دامبمارت سيجدون هنا استثمارًا واعدًا، سواء من الناحية الشخصية أو المالية.
باختصار، دامبمارت هي مدينة تستحق الاستكشاف لكل من يبحث عن الهدوء، والخدمات، وجودة الحياة، مع البقاء على اتصال بقضايا الاقتصاد في المنطقة.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
