شقة T2 مؤثثة بمساحة 26 متر مربع مع فناء بسعر 630€ في سان فارجو بونتييري
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 26 متر مربع
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- موقف السيارات : 1 مكان
- تقرير الطاقة DPE : G
- تقرير المناخ DPE : C
- الأثاث : مؤثث
- مواد البناء : حجر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الدوبلكس المجهز الساحر، الواقع في سانت فارجو بونتيرري، الذي يوفر إطلالة رائعة على نهر السين. عند دخولك، ستأسرك الأجواء الودية والترحيبية التي تسود في هذه المساحة المعيشية التي تبلغ 26م².
لنبدأ زيارتنا بالميزات التي تجعل هذا العقار فريدًا من نوعه:
- دوبلكس بسحر أصيل مع جدار حجري رائع
- عوارض خشبية مكشوفة تضفي دفئًا وشخصية على غرفة المعيشة
- مطبخ مفتوح، مثالي للحظات السعيدة
- غرفة نوم مريحة، واحة حقيقية من الهدوء
- حمام ومراحيض منفصلة لضمان الراحة القصوى
- مكان لوقوف السيارات داخل العقار لراحة إضافية
- بالقرب من نهر السين، مثالي للتجول
عند الدخول، اكتشف غرفة معيشة مضاءة جيدًا حيث تم تصميم مساحة المعيشة بحكمة لتناسب الوظيفية والجمالية. يخلق الانفتاح على المطبخ أجواء فسيحة، مثالية لتحضير أطباقك المفضلة أثناء استضافة أصدقائك. تضفي العوارض الخشبية والجدار الحجري لمسة من الأناقة الريفية، تأخذك إلى عالم حديث وتقليدي في آن واحد.
أما غرفة النوم، فهي تضمن لك ليالٍ هادئة ومريحة. بتصميمها المريح، توفر مساحة حميمة للاسترخاء بعد يوم طويل. الحمام، الذي يتمتع بالعملية والوظائف، يكمل هذه الملكية بشكل مثالي. يتيح لك الموقع القريب من نهر السين، مع أجوائه الخلابة، الاستمتاع بنزهات لا تُنسى في عطلة نهاية الأسبوع.
تشكل مزايا هذا الدوبلكس نادرة على السوق. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الخاصية التي تجمع بين الراحة والشخصية والعملية. هذه السكن مثالية لكل من يبحث عن الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 35 كم فقط شرق باريس، سانت فارجو بوثيي تستفيد من موقع جغرافي متميز، حيث تقدم نمط حياة مريح بين المدينة والريف. هذه البلدية في département de Seine-et-Marne محاطة بالغابات والأنهار، المثالية لمغامرات المشي في الطبيعة.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، لا سيما عبر RER D الذي يتيح الوصول السريع إلى باريس. بالإضافة إلى ذلك، سانت فارجو بوثيي تحتوي على العديد من المتاجر والمدارس والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. هناك متاجر قريبة وكذلك سوبرماركتات.
جودة الحياة في سانت فارجو بوثيي مرتفعة بفضل المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة القلعة والعديد من ساحات اللعب للأطفال. تشجع المدينة نمط حياة صحي بفضل مرافقها الرياضية وجمعياتها الثقافية النشطة التي تقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
سوق العقارات في سانت فارجو بوثيي في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين. العقارات المتاحة تتراوح بين المنازل الفردية والشقق، لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من باريس.
الاستثمار في سانت فارجو بوثيي يمثل فرصة واعدة. البلدية في مرحلة توسع، مما يعني زيادة الطلب على السكن، مما يعزز بالتالي قيمة الأصول العقارية.
تقدر العائلات هذه المدينة بشكل خاص بسبب مؤسساتها التعليمية الممتازة التي تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يعزز جاذبيتها. يسمح الشراء في سانت فارجو بوثيي بالاستفادة من بيئة عائلية مريحة.
المهنيون الذين يبحثون عن بيئة عمل متوازنة سيجدون أيضاً ما يسعدهم في هذه المدينة، المتاحة عبر الشبكة الطرقية والسكك الحديدية. تجعل جاذبية سانت فارجو بوثيي منها خيارًا شائعًا بين الأزواج الشباب والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
أخيرًا، تقدم البلدية أحداثًا طوال العام، مما يخلق أجواءً ودية وجذابة تجذب سكانًا جدد. تعتبر الحياة المجتمعية غنية ومتنوعة، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى مدينة ديناميكية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء استثمار ذكي، أو ببساطة العثور على مكان للعيش بشكل مريح، سانت فارجو بوثيي تتميز بمزاياها المتعددة، مما يجعل العقارات في سانت فارجو بوثيي جذابة للغاية.
بإيجاز، هذه المدينة تجمع بين الراحة، جودة الحياة، وإمكانات الاستثمار، وهي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في المنطقة.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
