T2 arredato di 26 mq con cortile a 630€ a SAINT FARGEAU PONTHIERRY
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Posto auto : 1 posto
- classe energetica DPE : G
- classe climatica DPE : C
- Arredamento : Arredato
- Materiali di costruzione : Pietra
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante duplex arredato di carattere, situato a Saint Fargeau Ponthierry, che offre una vista mozzafiato sulla Senna. Appena varcherete la soglia, sarete conquistati dall'atmosfera conviviale e accogliente che regna in questo spazio abitativo di 26m².
Iniziamo la nostra visita dalle caratteristiche che rendono questo immobile così unico:
- Duplex dal fascino autentico con il suo magnifico muro in pietra
- Travi a vista che conferiscono calore e carattere al soggiorno
- Cucina aperta, ideale per momenti conviviali
- Camera confortevole, un vero nido di tranquillità
- Bagno e WC separato per un comfort ottimale
- Un posto auto pratico all'interno della proprietà
- Vicino alla Senna, perfetto per passeggiate
Entrando, scoprirete un soggiorno luminoso dove lo spazio abitativo è sapientemente progettato per coniugare funzionalità ed estetica. L'apertura sulla cucina crea un'atmosfera spaziosa, ideale per preparare i vostri piatti preferiti mentre ospitate i vostri amici. Le travi in legno e il muro in pietra conferiscono un tocco di eleganza rustica, trasportandovi in un universo sia moderno che tradizionale.
La camera, da parte sua, garantisce notti tranquille e riposanti. Con la sua disposizione piacevole, offre uno spazio intimo per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, pratico e funzionale, completa meravigliosamente questo immobile. La posizione vicino alla Senna, con la sua atmosfera pittoresca, vi consente di godere di passeggiate indimenticabili nei fine settimana.
I punti di forza di questo duplex ne fanno una rarità sul mercato. Non aspettate oltre per visitare questa proprietà che unisce comfort, carattere e praticità. Questo alloggio è ideale per chi cerca di unire vita cittadina e tranquillità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 35 km a est di Parigi, SAINT FARGEAU PONTHIERRY beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole tra la città e la campagna. Questo comune del dipartimento della Seine-et-Marne è circondato da foreste e fiumi, ideali per promettenti passeggiate nella natura.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER D che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Inoltre, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispone di numerosi negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti. Si possono trovare negozi di prossimità oltre a supermercati.
La qualità della vita a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è elevata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare il Parco del Castello e numerosi parchi giochi per bambini. La città promuove uno stile di vita sano con le sue strutture sportive e le sue associazioni culturali dinamiche che offrono varie attività ricreative.
Il mercato immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I beni disponibili variano da case unifamiliari ad appartamenti, rispondendo alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti alla ricerca di tranquillità pur rimanendo vicini a Parigi.
Investire a SAINT FARGEAU PONTHIERRY rappresenta un'opportunità promettente. Il comune è in piena espansione, il che implica una crescente domanda di alloggi, favorendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per i suoi istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola materna alle superiori, rafforzando il suo fascino. Comprare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY consente di beneficiare di un ambiente familiare rassicurante.
I professionisti in cerca di un equilibrio nel lavoro troveranno anche la loro felicità in questa città, accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria. L'attrattiva di SAINT FARGEAU PONTHIERRY la rende una scelta popolare tra le giovani coppie e i pensionati in cerca di tranquillità.
Infine, il comune propone eventi per tutto l'anno, creando un'atmosfera conviviale e coinvolgente che attrae nuovi residenti. La vita comunitaria è ricca e variata, rafforzando il senso di appartenenza a una città dinamica.
Per tutti coloro che desiderano fare un investimento intelligente, o semplicemente trovare un luogo di vita piacevole, SAINT FARGEAU PONTHIERRY si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendo l'immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY particolarmente attraente.
In sintesi, questa città unisce comodità, qualità della vita e potenziale d'investimento, un'opportunità da non perdere per coloro che intendono stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
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