شقة دوبلكس 4 غرف 110 م² مع شرفات في نويي-بلاسانس مثالية للعائلات 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة دوبلكس
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 110 م²
- الشرفات : 2 كبيرة
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة دوبلكس الواقعة في نويي-بلازانس، وهي مساحة معيشة حيث يلتقي الراحة والضوء الطبيعي في كل غرفة. عند دخولكم، ستستقبلون في غرفة معيشة واسعة، حيث تغمر الضوء الطبيعي المكان بفضل اتجاهه جنوب غرب الأمثل، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى شرفة كبيرة مثالية للحظات من الاسترخاء.
اكتشفوا الخصائص الاستثنائية التي تجعل من هذه الشقة فرصة فريدة:
- مساحة إجمالية تبلغ 110.70 م² توفر أحجام جميلة
- ثلاث غرف نوم واسعة، واحدة منها مع شرفة
- حمام حديث وغرفة مياه
- شرفتين كبيرتين بدون أي مواجهة
- مرآب مضمّن في العرض، مع إمكانية الحصول على مرآب ثاني مقابل رسوم إضافية
في الطابق العلوي، ستجدون ثلاث غرف نوم مشمسة، كل منها بحجم واسع، مما يخلق مساحة مثالية لـ الحياة الأسرية. ستسمح لك الغرفة الرئيسية، المجهزة بشرفتها الخاصة، ببدء يومك مع إطلالة مهدئة على الحي.
تتميز غرف المياه بتجهيزات وأثاث جميل، مع حمام وظيفي وغرفة مياه إضافية تلبي جميع احتياجاتكم. مع تصميمه المدروس، توفر هذه الشقة لكل فرد من أفراد الأسرة مساحة خاصة بينما تعزز اللحظات الثمينة من المشاركة.
في الخارج، يمكنك الاستمتاع بقربك من محطة قطار RER A في نويي-بلازانس ومركز المدينة، مما يضعك في قلب جميع المرافق: المدارس، المتاجر ووسائل النقل. تعتبر هذه المنطقة الديناميكية، التي تجمع بين سهولة الوصول والهدوء، مثالية للعيش بهدوء.
ختامًا، إليكم المزايا الرئيسية لهذه الشقة:
- تعرض ممتاز لإضاءة طبيعية طوال اليوم
- ممتلكات مُدارة بشكل جيد مع جو من الثقة
- قرب وسائل النقل والمرافق لـ نمط حياة عملي
- شرفات واسعة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق
- استثمار دائم في منطقة تشهد توسعًا
تمثل هذه الشقة الدوبلكس فرصة نادرة في سوق نويي-بلازانس. لا تنتظروا لاكتشاف هذه المساحة المعيشية التي تجمع بين الراحة والوظائف وموقع ممتاز!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
نيوي بليس هو مجتمع يقع في قسم سين سان دينيس، بالقرب من باريس. بفضل موقعه الجغرافي المتميز، يتيح الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يسعون للاستقرار بالقرب من العاصمة.
تتميز المدينة بحيويتها التجارية، مع العديد من المتاجر، والخدمات والمدارس عالية الجودة. سيستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والأسواق، مما يعزز حياة يومية مريحة. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى المدارس الثانوية، مشهورة بتفوقها.
تُعزز جودة الحياة في نيوي بليس بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. الحدائق والمتنزهات تتيح للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح وهادئ، مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة.
سوق العقارات في نيوي بليس جذاب بشكل خاص. تتنوع العقارات المتاحة من الشقق إلى المنازل الفردية، تناسب جميع الميزانيات. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما قد يوفر فرصة ممتازة لمن يرغبون في الشراء في نيوي بليس.
الاستثمار في العقارات في نيوي بليس يقدم العديد من الفوائد. الأسعار لا تزال في متناول اليد مقارنة بأسعار باريس، والمدينة تشهد تحولًا كبيرًا، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين.
للسكان المستقبليين، توفر نيوي بليس إطار حياة عائلية بينما تعزز الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية. هذه الأجواء الودية تجذب سكانًا متنوعين، مما يساهم في حيوية المجتمع.
مشاريع التطوير وتحديث البنية التحتية هي أيضًا عناصر حاسمة للتنمية المستقبلية للمجتمع، مما يعزز جاذبيته في قطاع العقارات.
تساهم الأحداث المحلية والجمعيات في إثراء الحياة الحيّة وتعزز التفاعل بين السكان، مما يجعل المجتمع أكثر ترابطًا.
بوجه عام، لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نيوي بليس، تقدم المدينة إمكانيات عقارية رائعة، جنبًا إلى جنب مع جودة حياة لا يمكن إنكارها، مما يجعلها اختيارًا حكيمًا لمشاريعهم المستقبلية.
رأي الوكيل
يقع بين محطة RER A نويي بليزانس ومركز المدينة، ويقدم هذا الشقة الثنائية 110.70 م² شرفات واسعة في كل مستوى، مما يضمن إضاءة ممتازة وإطلالة مفتوحة. يتكون من ثلاث غرف نوم فسيحة وغرفة معيشة مريحة، كما يحتوي أيضًا على كراج لتسهيل موقف السيارة، وهو مثالي للمدنيين. مع وجود المواصلات والمدارس والمتاجر القريبة للغاية، يمثل هذا العقار استثمارًا مثاليًا للإيجار في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
