كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 31 م² مجددة بالكامل في إيبني سور سين بالقرب من المتاجر 132000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
31
م²
EPINAY SUR SEINE 93800
المرجع:
71703017
132000
4258
€/م2

الميزات الرئيسية

  • النوع : شقة
  • المساحة : 31 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد النوم : 1
  • الطابق : 3ᵉ
  • إجمالي عدد الطوابق : 4
  • شرفة : نعم
  • موقف سيارات : نعم
  • الرسوم الشهرية : 143,33 €
  • DPE الطاقة : E, 277 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في شقة من غرفتين مجددة بمساحة 31 م²، تقع بشكل مثالي في قلب إيبيني سور سين. عند وصولكم، ستجدون أنفسكم مفتونين بالضوء الطبيعي الذي يغمر كل ركن من أركان هذه المساحة المصممة بشكل مثالي. تقع في الطابق الثالث من مجمع سكني آمن، توفر هذه الوحدة حياة هادئة بالقرب من المرافق المحلية.


دعونا نستكشف معًا المميزات التي تجعل هذه الشقة الساحرة فريدة:

  • مساحة معيشة مشرقة: غرفة معيشة مع شرفة، مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بكم.
  • مطبخ مجهز: مساحة عملية لإعداد وجباتكم المفضلة.
  • غرفة نوم مع خزانة ملابس: أقصى استخدام لمساحة التخزين لأشيائكم الشخصية.
  • مكان لانتظار السيارات آمن: مباشرة أمام المبنى، وهو أمر مميز في هذه المنطقة.
  • مفروشات متضمنة: استمتعوا بالانتقال السريع مع جميع الأجهزة المنزلية اللازمة.

عند دخولكم الشقة، ستستقبلون بـغرفة معيشة ودودة، حيث تتسلل أشعة الشمس من النوافذ، مما يخلق جوًا دافئًا. تدعوكم الشرفة الملحقة للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح الباكر مع إعجابكم بالمنظر المفتوح على المناطق المحيطة. المطبخ المجاور عصري وعملي، حيث يوفر مساحة كافية لإعداد وجبات لذيذة.


الغرفة، كهف حقيقي، تضم خزانة ملابس ذكية تسهل التخزين بشكل مرتب وسهل. ستقدرون أيضًا القرب الفوري من محطة 'الموبيل' والمتاجر، مما يجعل حياتكم اليومية أكثر متعة. باختصار، تشكل هذه الشقة في مجمع سكني هادئ وممتع فرصة نادرة لعشاق الحياة الباريسية، دون قيود الحياة اليومية.

من الداخل والخارج
شفا
موقف سيارات
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

EPINAY SUR SEINE 93800

تقع في إدارة السين-سان-دني، إيبيناي سور سين (93800) وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من العاصمة الفرنسية. المدينة محاطة بإطار طبيعي مريح، حيث يمر نهر السين عبرها، مما يوفر بيئة هادئة ومشجرة.


تتميز إيبيناي سور سين بتنوع نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، المدارس ووسائل النقل العامة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية في حياتهم اليومية، في حين يستفيدون من المرافق الرياضية والثقافية المتاحة في البلدية.


تعتبر جودة الحياة في إيبيناي سور سين مذهلة بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة البلوت. يتمتع السكان بإطار حياة مريح، مثالي للعائلات وعشّاق الأنشطة الخارجية.


يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق العصرية وصولاً إلى المنازل المستقلة. تظل الأسعار معقولة، مما يجعل العقارات في إيبيناي سور سين جذابة للمشترين لأول مرة والمستثمرين.


بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيبيناي سور سين، توفر المدينة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية، وللمستثمرين، تكون العوائد الإيجارية مثيرة للاهتمام، مما يضمن ربحاً على المدى الطويل.


توجد العديد من المزايا للسكان المستقبليين: قربها من المدن الكبرى، وحيوية سوق العمل، وتنوع العروض الثقافية. هذه العناصر تجعل من إيبيناي سور سين خيارًا حكيمًا للانتقال المستدام.


كما أن المدينة موصولة جيدًا بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المحيطة، وهي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيبيناي سور سين.


باختصار، تبرز إيبيناي سور سين كبلدية جذابة للمستثمرين والعائلات الباحثة عن جودة الحياة وفرص عقارية. إنها مدينة تجمع بين الهدوء، والوصول، والحيوية.


في الختام، سواء كان الأمر للتفكير في الشراء في إيبيناي سور سين أو النظر في مشروع استثماري، تمتلك المدينة جميع المزايا اللازمة لجذب السكان المستقبليين.

رأي الوكيل

هذا الشقة الساحرة المجددة بمساحة 31 م² في الطابق الثالث توفر إضاءة طبيعية وإطلالة مفتوحة، مما يجعلها مثالية لبيئة معيشية هادئة. تقع في قلب إيبيني-سور-سين، على بعد دقيقتين فقط من محطة "المحمول"، مما يتيح الوصول السريع إلى وسائل الراحة ووسائل النقل العامة. مع مكان لوقوف السيارات قابل للإيجار وجميع الأثاث المضمن، ستجذب هذه الاستثمار المستأجرين الباحثين عن عقار مريح بالقرب من باريس.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مجددة 31 م² مع قبو في إيبيناي-سور-سين قرب المتاجر
شقة
1
مادة خام
حجرات
31
M2
132000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.