إيجار شقة T3 مفروشة 68م² بإطلالة بانورامية في نويي سور مارن 1300€ شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة مفروشة
- المساحة الصالحة للسكن : 68 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- الطابق : 12
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة T3 مفروشة بمساحة 68م² تقع في الطابق 12 من إقامة أوراي دو مارن، واحة حقيقية من السلام في قلب نويي-sur-Marne. بمجرد دخولكم، ستشعرون بأجواء دافئة وعصرية، مفعمة بإطلالة بانورامية مذهلة.
دعوا أنفسكم تنجذب إلى تصميمها:
- موقع مثالي على بعد 100 م من سوق نويي-sur-Marne
- تعرض مزدوج يوفر إضاءة مثالية
- غرفة معيشة مع acceso إلى شرفة مريحة
- حمام كبير مع حوض استحمام ومساحة غسيل
- أمان معزز مع كاميرات مراقبة و interphone
بمجرد عبوركم العتبة، المدخل، المجهز بخزائن وركن عملي، يقدم لكم لمحة أولى عن وظيفة هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل. المطبخ الأمريكي المصنوع من مواد حديثة مدمج في غرفة المعيشة، وهو مساحة معيشة مضيئة حيث يتمازج الراحة مع الألفة. تخيلوا أمسيات الصيف على الشرفة، تستمتعون بنسيم لطيف يلامس وجهكم بينما تمتعون بالنظر.
الغرفتان الموجهتان نحو الشمال هما مناطق دافئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. ستقدرون الهدوء المحيط، الذي يعزز الشعور بالراحة. الحمام، الفسيح والعملي، يتميز بتصميمه المدروس، حيث يوفر لكل من مساحة غسيل ومكان للاسترخاء. كل التفاصيل، من النوافذ المزدوجة الزجاج إلى أنظمة الأمان الحيوية، تعكس اهتمامًا خاصًا بهذا العقار.
علاوة على ذلك، تغمركم إقامة أوراي دو مارن في إطار أخضر، بالقرب من حديقة كبيرة تبلغ مساحتها 33 هكتارًا، مثالية لنزهات مفعمة بالنشاط. لإكمال هذه الصورة، وسائل النقل المتاحة تأخذكم إلى RER A في 12 دقيقة بالحافلة، مما يضمن اتصالًا سهلاً مع بقية المنطقة.
باختصار، هذه الشقة هي المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية والهدوء. مع إيجار قدره 1300€ CC، يجمع هذا العقار النادر جميع المزايا الضرورية لإقامة مريحة وآمنة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 15 كيلومترًا شرق باريس، نويلي سور مارن توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بينما تحتفظ بأجواء هادئة وسكنية. هذه البلدية في الدائرة 93 تقع على طول مارن، محاطة بالخضرة والمناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم في نويلي سور مارن. تتمتع المدينة بمحلات متنوعة، ومطاعم ذات جودة، ومدارس تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتعليم الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط RER والحافلات، التنقلات إلى باريس والقرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز نويلي سور مارن بوجود مساحات خضراء مرحبة، مثل حديقة كوتو و ضفاف مارن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة من الخدمات، مثل البنى التحتية الرياضية ومراكز الصحة، مما يضمن إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق. تظل أسعار العقارات في نويلي سور مارن تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون إلى شراء في نويلي سور مارن.
علاوة على ذلك، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن ذات الجودة، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين. سواء للشراء الشخصي أو لمشروع إيجاري، فإن الاستثمار في نويلي سور مارن يمثل فرصة مثيرة للاهتمام.
كما سيقدر السكان المستقبليون التنوع الاجتماعي والجو الودي الذي يميز نويلي سور مارن. تشجع المدينة على الاندماج والتعايش، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار مع العائلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، تقدم نويلي سور مارن إطار حياة مثالي، مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع.
باختصار، تعتبر الانتقال إلى العقارات في نويلي سور مارن خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى إطار حياة هادئ مع الاستفادة من مزايا القرب من باريس. لا تترددوا في اكتشاف الفرص التي تقدمها هذه البلدية الساحرة.
سواء للعيش أو للاستثمار، تعد نويلي سور مارن بالعديد من المزايا، بينما تحافظ على جودة حياة عالية لسكانها.
هذا المزيج من الهدوء والكفاءة يجعل منها موقعًا مثاليًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة T3 المجهزة بالكامل بالأثاث بمساحة 68 م²، الواقعة في الطابق 12 من مجمع سكني مزخرف بالأشجار، مما يوفر إطلالة بانورامية استثنائية وتعرض مزدوج لضوء مثالي. يضمن الحي الديناميكي في نويي-sur-Marne، على بُعد خطوات من السوق ووسائل النقل، إمكانية إيجارية جذابة للمستثمرين. استمتع بـحيوية حضرية بينما تستفيد من راحة مساحة تم تجديدها وتنظيمها بشكل جيد، مثالية للإيجار الفوري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
