شقة T2 بمساحة 23 م² في باسو مونترويل قرب فينسن مثالية للمستثمرين بـ145000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- السعر الحالي : 145000 €
- السعر للمتر المربع : 6304.35 €/م²
- الرسوم الشهرية : 30 €/شهر
- قرب وسائل النقل : مترو الخط 9، الخط 1، RER A
- بيع عاجل : لا
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة المكونة من غرفتين الواقعة في الطابق الثاني والأخير في باس مونتروي المحدود بنفين، وهو حقًا ملاذ بمساحة 23 م² يجمع بين الراحة والقدرة على التضخيم. بمجرد دخولك، يحيط بك جو هادئ، مشبع بالضوء الطبيعي.
تتضمن تخطيطات هذه العقار المحسن:
- غرفة واسعة مناسبة للراحة
- حمام عملي معتنى به جيدًا
- مساحة معيشة ودية لتجارب دافئة
- زجاج مزدوج يضمن الهدوء والراحة الحرارية
- قرب من جميع المتاجر و وسائل النقل العامة
عند دخولك إلى غرفة المعيشة المشرقة، تشعر على الفور بإمكانات تجديد هذه الشقة. يسمح التخطيط الذكي للمساحة بتحسين كل متر مربع، مما يوفر العديد من إمكانيات التخصيص. تخيل لحظاتك الاجتماعية، مصحوبة بالضوء الذي يجلبه التعرض المزدوج.
تقدم الغرفة، التي تتمتع بالهدوء المطلق، ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالية لليالي الهادئة. تسهل وسائل الراحة المحيطة، بما في ذلك محطات مترو روبسبير وبيرول بالإضافة إلى RER A في بنفين، تنقلاتك اليومية. سعر جذاب قدره 145,000 € يمهد الطريق لمشروع تجديد شخصي، مما يوفر مساحة تعكس ذوقك.
تزيد إمكانية شراء استوديوين إضافيين في نفس المبنى من جاذبية هذا العقار. هذه الشقة ليست مجرد مسكن، بل هي فرصة فريدة للاستثمار في قطاع يتوسع بسرعة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار في مونتروي.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
يتواجد هذا المكون من غرفتين بمساحة 23 م² في الطابق الأخير ويستفيد من موقع استراتيجي في باسي مونتروي، بالقرب من وسائل النقل العامة، ولا سيما خطوط المترو 9 و1. يحتاج العقار إلى تجديد، ويقدم إمكانات استثمار مثيرة للاهتمام، مع إمكانية شراء استوديوهين إضافيين في نفس المبنى، مما يزيد من العائد الإيجاري. مع رسوم شهرية معتدلة تبلغ 30 يورو، سيجذب هذا الشقة المستثمرين الذين يبحثون عن موقع مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
