Appartamento duplex 4 locali 110 mq con balconi a Neuilly-Plaisance ideale famiglia 449.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Duplex
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Balconi : 2 grandi
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento duplex situato a Neuilly-Plaisance, uno spazio abitativo dove comfort e luminosità si incontrano in ogni stanza. All'entrata, sarete accolti da un ampio soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie a un'ottimale esposizione Sud-Ovest, che offre accesso diretto a un grande balcone ideale per i vostri momenti di relax.
Scoprite le caratteristiche eccezionali che rendono questo appartamento un'opportunità unica:
- Superficie totale di 110,70 mq che offre volumi generosi
- Tre camere spaziose, di cui una con balcone
- Bagno e bagno di servizio moderni
- Due grandi balconi senza vis-à-vis
- Box auto incluso nell'offerta, secondo box possibile con un supplemento
Al piano superiore, troverete tre camere luminose, ognuna con volumi generosi, creando uno spazio perfetto per la vita familiare. La camera principale, dotata del proprio balcone, vi permetterà di iniziare le vostre giornate con una vista rilassante sul quartiere.
I locali bagno sono ben attrezzati e organizzati, con un bagno funzionale e un bagno di servizio complementare che soddisfano tutte le vostre esigenze. Con una disposizione ben pensata, questo appartamento offre a ogni membro della famiglia uno spazio privato pur favorendo preziosi momenti di condivisione.
All'esterno, potrete godere della prossimità immediata alla stazione RER A di Neuilly-Plaisance e al centro città, collocandovi nel cuore di tutti i servizi: scuole, negozi e trasporti. Questo quartiere dinamico, che unisce accessibilità e tranquillità, è perfetto per vivere serenamente.
In sintesi, ecco i principali punti di forza di questo appartamento:
- Eccellente esposizione per una luce naturale durante tutto il giorno
- Condominio ben tenuto con un clima di fiducia
- Prossimità ai trasporti e ai servizi per uno stile di vita pratico
- Balconi spaziosi per godere della vita all'aperto
- Investimento duraturo in un'area in rapida espansione
Questo appartamento duplex rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Neuilly-Plaisance. Non aspettate oltre per scoprire questo spazio abitativo che unisce comfort, funzionalità e un'ottima posizione!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
NEUILLY PLAISANCE è un comune situato nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica privilegiata, offre un accesso facile alle grandi arterie stradali e ai mezzi pubblici, rendendola un luogo ideale per chi cerca di stabilirsi vicino alla capitale.
La città si distingue per il suo dinamismo commerciale, con numerosi negozi, servizi e scuole di qualità. I residenti beneficeranno di una varietà di negozi, ristoranti e mercati, favorendo così una quotidianità piacevole. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne ai licei, sono rinomati per la loro eccellenza.
La qualità della vita a NEUILLY PLAISANCE è arricchita dai suoi spazi verdi e dalle infrastrutture per il tempo libero. I parchi e i giardini permettono agli abitanti di godere di un ambiente di vita piacevole e rilassante, ideale per famiglie e amanti della natura.
Il mercato immobiliare a NEUILLY PLAISANCE è particolarmente attraente. Gli immobili disponibili variano da appartamenti a case unifamiliari, adatti a tutti i budget. La tendenza attuale mostra un aumento della domanda, il che potrebbe rappresentare un'ottima opportunità per chi desidera comprare a NEUILLY PLAISANCE.
Investire nel settore immobiliare a NEUILLY PLAISANCE presenta numerosi vantaggi. Non solo i prezzi restano accessibili rispetto a quelli di Parigi, ma la città è in piena trasformazione, attirando sempre più acquirenti e investitori.
Per i futuri residenti, NEUILLY PLAISANCE offre un ambiente di vita familiare, favorendo l'accesso a un'ampia gamma di attività culturali e sportive. Quest'atmosfera conviviale attira una popolazione varia, contribuendo a un dinamismo locale.
I progetti di pianificazione e la modernizzazione delle infrastrutture sono anche elementi determinanti per lo sviluppo futuro del comune, rafforzando così la sua attrattiva nel settore immobiliare.
Diversi eventi locali e associativi arricchiscono la vita di quartiere e favoriscono gli scambi tra i residenti, rendendo così la comunità ancora più unita.
In sintesi, per coloro che desiderano investire a NEUILLY PLAISANCE, la città offre un enorme potenziale immobiliare, unito a una qualità della vita indiscutibile, il che la rende una scelta saggia per il loro progetto futuro.
L'opinione dell'agente
Situato tra la stazione RER A Neuilly-Plaisance e il centro città, questo appartamento duplex di 110,70 mq offre ampie balconate ad ogni livello, assicurando un'ottima luminosità e una vista libera. Composto da tre camere spaziose e un soggiorno confortevole, dispone anche di un box per un parcheggio facilitato, ideale per i cittadini. Con trasporti, scuole e negozi immediatamente vicini, questo immobile rappresenta un'ottima investimento locativo in un settore dinamico.
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