دوبلكس 96 م² 5 غرف مع شرفة في إيفري استثمار مثالي 187000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 96 م²
- البلكونة : 8.25 م²
- الطابق : 3
- عدد مواقف السيارات : 1
- التدفئة : مركزية مشتركة
- دليل الأداء الطاقي : D (202 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
- دليل الأداء المناخي : C (21 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذا الدوبيكس الفسيح والمشمس الواقع في قلب إيفري، وهو ملاذ حقيقي مثالي لـعائلة، أو زوجين، أو استثمار في المشاركة. مع 120 م² في الأرض و96 م² حسب معيار كاراز، ستخطفك أحجامه السخية وتصميمه المدروس.
عند المدخل، سيتم الترحيب بك بـ:
- غرفة معيشة وسطية غارقة في الضوء
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- ثلاث غرف نوم جميلة، منها اثنان مؤجران بالفعل
- شرفة بمساحة 8,25 م² للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء
- مكان خاص لوقوف السيارات لراحتك
في الطابق الأول، تكشف غرفة المعيشة عن ضوء طبيعي وفير، مما ينجح في خلق جو دافئ وودي. يدعوك المطبخ المفتوح لتحضير وجبات لذيذة، بينما يظهر مكان تناول الطعام كمكان مثالي لمشاركة لحظات ممتعة. أما الصالون، فهو يوفر لك مساحة هادئة للقراءة أو للدردشة بكل هدوء، مع الاستمتاع بإطلالة مريحة على الخارج.
في الطابق العلوي، تتوفر ثلاث غرف نوم فسيحة، مما يسمح بتنوع التصاميم. سواء كنت تفكر في إنشاء غرف للأطفال أو استضافة زملاء، فإن تكوين المساحة سيلبي احتياجاتك المتنوعة. توفر حمامًا وظيفيًا واثنين من المراحيض المنفصلة راحة إضافية، بينما تعدك الشرفة بلحظات ممتعة للاستمتاع بفنجان قهوة تحت الشمس أو مشاركة المشروبات خلال ليالي الصيف اللطيفة.
منزلك المستقبلي يقع في حي هادئ ومرغوب في إيفري، بالقرب من المرافق الأساسية. على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من محطة القطار RER D "برا دو فير" و5 دقائق من جامعة إيفري، كل شيء في متناول يدك. ستستمتع أيضًا بالمتاجر القريبة والمطاعم والخدمات المتنوعة، مما يضمن حياة يومية مريحة وعملية.
يعتبر هذا الدوبيكس فرصة نادرة في السوق، حيث يجمع بين الضوء والراحة والموقع المثالي. مع بعض أعمال تجديد اللازمة لتعديل بعض التفاصيل وفق ذوقك، تخيل إلى أين يمكن أن تقودك هذه الفرصة. سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو عقار ذو إمكانات إيجارية عالية، فإن هذا الدوبيكس سيحقق جميع تطلعاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 25 كيلومترًا فقط من باريس، إيفري كوركورون تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في إيسون (91). هذه المدينة الديناميكية محاطة بالخضرة، مما يوفر لسكانها إطار حياة مريح بينما هي قريبة من العاصمة.
إيفري كوركورون غنية بنقاط الاهتمام. يمكن العثور على العديد من المتاجر والمدارس وشبكة المواصلات المتطورة، مما يسهل التنقل إلى باريس. محطة إيفري-كوركورون توفر روابط سريعة، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين الذين يتنقلون يوميًا.
جودة الحياة في إيفري كوركورون لا يمكن إنكارها. تقدم المدينة العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة كوكوبوس، وهي مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. الخدمات المتاحة والترفيه المتنوع يساهمان في تقديم بيئة حياة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
سوق العقارات في إيفري كوركورون يشهد ازدهارًا. تظهر الاتجاهات زيادة مطردة في الطلب على الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين.
لمن يرغب في الشراء في إيفري كوركورون، توفر تنوع أنواع الممتلكات المتاحة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل الفردية، العديد من الخيارات المناسبة لميزانيات مختلفة. يقدم هذا السوق أيضًا فرصة ممتازة للمشترين لأول مرة.
مزايا إيفري كوركورون لا تقتصر فقط على العقارات. إنها مدينة تسود فيها الحياة الجيدة، مع جو حقيقي من المجتمع. الأنشطة الثقافية والرياضية متوفرة بكثرة، مما يجعل الحياة المحلية أكثر جاذبية.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في إيفري كوركورون يمثل فرصة مثيرة للاهتمام. القرب من باريس جنبًا إلى جنب مع التطوير الحضري المستمر يعزز من قيمة العقار. المشاريع الحالية للبنية التحتية ستزيد فقط من هذا الاتجاه.
في الختام، تتمركز إيفري كوركورون كوجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار أو الاستثمار في العقارات. ميزاتها العديدة تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
استكشف الآن الفرص العقارية في هذه المنطقة الواعدة، واغتنم فرصتك لتصبح مالكًا في إيفري كوركورون.
رأي الوكيل
هذا الـدوبيليكس الواسع والمضيء بمساحة 96 م²، يقع في موقع مثالي على بُعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER D، ويوفر إمكانيات تأجيرية جذابة مع ثلاث غرف نوم، اثنتان منها مؤجرتان بالفعل في شراكة سكنية. الـشرفة ذات المساحة 8.25 م² تضيف لمسة من الراحة لهذه الملكية العائلية، وهي مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. مع بعض التحديثات البسيطة، يمكن أن تصبح هذه العقار استثمارًا متميزًا في حي هادئ ومرغوب فيه في إيفري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
