شقة T3 50 م² مع حديقة وتراس في روي مالمايزون بسعر 1600 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- المساحة: 50 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- حديقة خاصة: 175 م²
- تراس: 12 م²
- موقف سيارات: 2 أماكن
- قرب محطة: 5 دقائق سيرا على الأقدام
- قرب المرافق: 5 دقائق سيرا على الأقدام
- بيئة هادئة: نعم
- أثاث: مؤثثة بالكامل
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة T3 الترحيبية، الواقعة في روي مالميسون، والتي تقدم إطار حياة فريد محاط بالخضرة. مع 50 م² مرتبة بشكل جيد وحديقة خاصة مساحتها 175 م²، ستجذب هذه الملكية الصغار والكبار الباحثين عن الهدوء والراحة.
إليكم الخصائص البارزة لهذه الشقة:
- مساحة 50 م² محوسبة لتوفير أقصى قدر من الراحة.
- غرفتا نوم فسيحتان، مثالتان لعائلة صغيرة.
- حديقة خاصة بمساحة 175 م² تشمل تراساً ساحراً بمساحة 12 م².
- مكانان لصف السيارات الخاصة لسهولة الوصول.
- قرب مباشر من المتاجر ووسائل النقل، على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من محطة قطار RER A.
منذ دخولكم، ستجذبكم الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه الشقة. تدخل الضوء الطبيعي المساحات المعيشية، مما يخلق جوًا مريحًا، مثاليًا لحظات العائلة. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على الحديقة، مما يوفر امتدادًا مثاليًا لأنشطتكم في الهواء الطلق.
في الخارج، تتيح لكم الحديقة الخاصة الاستمتاع بالأيام الجميلة للتنزه أو للاسترخاء. حديقتهم الصغيرة وكوخ الحديقة بمساحة 9 م² تضيف لمسة من العملية والإبداع. موقع هذه الشقة هو أيضًا ميزة، بالقرب من الحدائق وضفاف نهر السين، مثالي للتنزه. تمثل هذه الملكية النادرة في السوق فرصة حقيقية للباحثين عن الهدوء دون التخلي عن حيوية حي نشط.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة T3 بمساحة 50 م² في روي مالميزون، والتي تتمتع بحديقة خاصة بمساحة 175 م² مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من محطة قطار RER A والمحلات التجارية، تجمع هذه العقار بين الراحة والملاءمة في إطار هادئ ومورق. مع إمكانيات إيجارية قوية، يُعتبر هذا الخيار مثالياً للعائلات أو الأزواج الراغبين في الاستمتاع بالحياة الحضرية مع وجود مساحة خارجية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
