Appartement T3 50 m² avec jardin et terrasse à Rueil-Malmaison pour 1600 € par mois
Caractéristiques clés
- Superficie : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Jardin privatif : 175 m²
- Terrasse : 12 m²
- Parking : 2 places
- Proximité Gare : 5 minutes à pied
- Proximité Commodités : 5 minutes à pied
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 accueillant, situé à Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie unique entouré de verdure. Avec ses 50 m² bien agencés et un jardin privatif de 175 m², ce bien saura séduire petits et grands en quête de tranquillité et de confort.
Voici les caractéristiques remarquables de cet appartement:
- Superficie de 50 m² optimisée pour un maximum de confort.
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille.
- Jardin privatif de 175 m² incluant une charmante terrasse de 12 m².
- Deux places de parking privatives pour un accès facile.
- Proximité immédiate des commerces et des transports, à 5 minutes à pied de la gare RER A.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cet appartement. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une ambiance conviviale, idéale pour des moments en famille. Le séjour spacieux s'ouvre sur le jardin, offrant ainsi une extension parfaite pour vos activités de plein air.
À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter des beaux jours pour des barbecues ou des moments de détente. Son potager et la cabane de jardin de 9 m² ajoutent une touche de pratique et de créativité. L'emplacement de cet appartement est également un atout, à proximité de parcs et de quais de Seine, parfait pour les promenades. Cette propriété rare sur le marché représente une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la vitalité d'un quartier animé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 de 50 m² à Rueil-Malmaison, bénéficiant d'un jardin privé de 175 m² parfait pour se détendre en extérieur. Situé à 5 minutes à pied de la gare RER A et des commerces, ce bien allie confort et praticité dans un cadre calme et verdoyant. Avec un fort potentiel locatif, c'est un choix idéal pour les familles ou les couples désireux de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur.
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