Appartamento T3 50 mq con giardino e terrazza a Rueil-Malmaison a 1600 € al mese
Caratteristiche principali
- Superficie : 50 mq
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Jardin privatif : 175 mq
- Terrasse : 12 mq
- Parking : 2 posti
- Proximité Gare : 5 minuti a piedi
- Proximité Commodités : 5 minuti a piedi
- Environnement calme : Sì
- Ameublement : Completamente arredato
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente appartamento T3, situato a Rueil-Malmaison, che offre un ambiente di vita unico circondato dal verde. Con i suoi 50 mq ben distribuiti e un giardino privato di 175 mq, questa proprietà saprà sedurre grandi e piccini in cerca di tranquillità e comfort.
Ecco le caratteristiche notevoli di questo appartamento:
- Superficie di 50 mq ottimizzata per un massimo di comfort.
- Due camere spaziose, perfette per una piccola famiglia.
- Giardino privato di 175 mq con una deliziosa terrazza di 12 mq.
- Due posti auto privati per un accesso facile.
- Prossimità immediata ai negozi e ai trasporti, a 5 minuti a piedi dalla stazione RER A.
All'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera calda che emana da questo appartamento. La luce naturale inonda gli spazi abitativi, creando un ambiente conviviale, ideale per momenti in famiglia. Il soggiorno spazioso si apre sul giardino, offrendo così un'estensione perfetta per le vostre attività all'aperto.
All'esterno, il giardino privato consente di godere delle belle giornate per barbecue o momenti di relax. Il suo orto e la casetta da giardino di 9 mq aggiungono un tocco di praticità e creatività. La posizione di questo appartamento è anche un vantaggio, nelle vicinanze di parchi e margini della Senna, perfetto per passeggiate. Questa proprietà rara sul mercato rappresenta una vera opportunità per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alla vitalità di un quartiere animato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T3 di 50 mq a Rueil-Malmaison, che beneficia di un giardino privato di 175 mq perfetto per rilassarsi all'aperto. Situato a 5 minuti a piedi dalla stazione RER A e dai negozi, questo immobile unisce confort e praticità in un contesto tranquillo e verdeggiante. Con un alto potenziale locativo, è una scelta ideale per famiglie o coppie desiderose di godere della vita urbana pur avendo uno spazio esterno.
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