منزل 105 متر مربع مع 1.7 هكتار أرض في لا شابيلي غوتييه لمشاريع متنوعة بسعر 329000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : ١٠٤ متر مربع
- مساحة الأرض : ١٧٦٢٠ متر مربع
- عدد الغرف : ٦
- عدد غرف النوم : ٣
- عدد الحمامات : ١
- التدفئة : كهربائية ومدفأة خشبية
- زجاج مزدوج : نعم
- كراج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الملكية الاستثنائية بمساحة 105 م²، تقع على أرض مساحتها 1.7 هكتار في لا شابيل غوثييه. هذا الكوخ الفردي هو التحالف المثالي بين الراحة الحديثة وهدوء قرية في سين-et-مارن. عند وصولك، ستأسر بجوها الفسيح والمليء بالخضرة، المثالي لعشاق الطبيعة.
المميزات الرئيسية لهذه الملكية الفريدة :
- المساحة الإجمالية: 105 م²
- الأرض: 1.7 هكتار، تقدم العديد من الإمكانيات
- غرف النوم: 3، مثالية لعائلة أو لمكتب
- الطابق السفلي الكلي: 76 م² مع كراج وورشة
- القرب: الخدمات المحلية والوصول السريع إلى باريس
عند دخولك هذا الكوخ الساحر، يتم الترحيب بك من خلال مدخل مضاء يقود إلى صالون كبير مفتوح على شرفة، يقدم إطلالة رائعة على الطبيعة المحيطة. تخيل أمسيات ودية حول المدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. المطبخ المؤثث، الوظيفي والودود، هو قلب المنزل، مثالي لإعداد الوجبات العائلية.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم فسيحة، تتعرض لضوء الشمس، مثالية للراحة والاسترخاء. هناك علوية تطل على هذه المساحة، مما يوفر إمكانيات إضافية للتصميم حسب احتياجاتك. حمامين واثنين من دورات المياه يضيفان إلى عمليتك اليومية. في الخارج، تتيح لك الأرض الواسعة بمساحة 1.7 هكتار حرية التخيل لمشاريعك، سواء كانت لركوب الخيل، مشروع AirBnB أو حديقة نباتية أحلامك. تقع هذه الملكية النادرة بالقرب من A5، على بعد ساعة واحدة فقط من باريس، مع الاستمتاع بسلام قرية تحتوي على الخدمات الأساسية.
لا تنتظر أكثر لزيارة هذا الكوخ الفريد من نوعه، حيث تلتقي جودة الحياة مع إمكانية استثمار لمستقبل واعد. سواء كنت تبحث عن منزل دافئ أو مشروع مثير، ستلبي هذه الملكية جميع متطلباتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة السين والمارن، لا شابيل غوتييه تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من المدن الكبرى مثل ميلون ومو، مع享受 إطار حياة هادئ وريف.
البلدية محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، مثالية لمحبي الطبيعة.
تساعد وسائل النقل العامة، وخاصة خط الحافلات، في الوصول إلى المدن المجاورة، مما يجعل العقارات في لا شابيل غوتييه جذابة جدًا للموظفين.
تتنوع نقاط الاهتمام وتشمل المتاجر المحلية، والخدمات القريبة، والعديد من المؤسسات التعليمية، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات.
تلقى المدارس العامة في البلدية تقديرًا وتساهم في سمعتها في التفوق التعليمي.
تُعزز جودة الحياة في لا شابيل غوتييه أيضًا من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، ومراكز الترفيه التي تدعو للاسترخاء والنشاطات الخارجية.
سواء كانت للمشي مع العائلة أو للأنشطة الرياضية، هناك العديد من الفرص.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، فإن شراء في لا شابيل غوتييه يتيح الوصول إلى ممتلكات متنوعة، تتراوح من المنازل الفردية إلى الشقق، وكل ذلك بأسعار تنافسية.
تظهر الاتجاهات زيادة مطردة في الطلب، وهو ما يهم المشترين والمستثمرين، مع تقدير تدريجي للممتلكات.
لذا فإن الاستثمار في لا شابيل غوتييه يعني فرصة يجب استغلالها، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين الذين يسعون لتنويع محفظتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذا البيت الفردي بمساحة 104 م² يقع على أرض استثنائية تبلغ 1.7 هكتار، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ونادرًا، مثاليًا لمشاريع متنوعة مثل الـAirBnB أو مساحة خيول. تتمتع الملكية بـ قبو كامل بمساحة 76 م²، وزجاج مزدوج في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى بئر بعمق 35 مترًا للماء، مما يضمن تحقيق اقتصاديات على المدى الطويل. مع الوصول السريع إلى باريس في أقل من ساعة والمرافق المحلية القريبة، تمثل هذه الملكية فرصة للاستثمار الإيجاري المميزة في بيئة هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
