بيت مكون من 8 غرف بمساحة 263 متر مربع في سيرجي مع فناء وإمكانيات توسيع بسعر 499900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 263 متر مربع
- مساحة الأرض : 351 متر مربع
- طاقة DPE : E
- درجة DPE للطاقة : 328 kWh/متر مربع/سنة
- عدد مواقف السيارات : 3
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع للفنان في قلب قرية سيرجي، وهو عالم إبداعي حقيقي على بعد خطوات من الميناء. عند وصولك، تدعوك مدخلين مستقلين لاستكشاف عالم غني بالاحتمالات. يتكون الطابق الأرضي من قاعة موسيقى دافئة، مثالية لاستقبال مواهبك الصوتية، بالإضافة إلى غرفتين جميلتين، مثالية لليالي هادئة.
خلال زيارتك، ستكتشف:
- غرفة معيشة بمساحة 70 م² مغمورة بالضوء الطبيعي
- مطبخ منفصل بمساحة 44 م² لوجبات ممتعة
- صالة بمساحة 40 م² قابلة للتحويل إلى غرفتين إضافيتين
- فناء خارجي نظيف وسهل الوصول، مثالي لركن السيارات
- حظيرة مقابل المنزل بحاجة إلى التجديد لمزيد من المساحة
في الطابق العلوي، استمتع برحابة غرفة المعيشة، وهي مساحة مفتوحة ومضيئة حيث يمكن لكل عائلة إنشاء ذكريات لا تُنسى. يوفر المطبخ المجاور بيئة مثالية لعشائك مع العائلة أو الأصدقاء، مع مساحة كافية لجمع جميع أحبائك. تعزز السلاسة بين هذه المساحات روح الدفء لهذا العقار.
بالإضافة إلى أماكن المعيشة، توفر هذه المنزل فناءً واسعًا، مما يتيح لك ركن سيارتك بأمان. سيعجب الحديقة، المنسقة بشكل جيد، عشاق الطبيعة الذين يرغبون في الهروب دون مغادرة منازلهم. ضع في اعتبارك أيضًا إمكانية تحويل الحظيرة إلى استوديو فني أو مساحة عمل.
تجعل أجواء حي سيرجي، مع متاجره القريبة وودوده، من هذا المنزل ملاذًا حقيقيًا للسلام. هذه الفرصة النادرة تنتظر فقط: قم بزيارتها بسرعة، فقد تصبح عنوانك التالي. الطاقة: الفئة E.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
هذه المنزل الرائع للفنانين المصنوع من الحجر، الواقع في قلب حي قرية سيرجي المرموق، يقدم مساحة معيشة استثنائية تبلغ 263 متر مربع مع غرفة معيشة مساحتها 70 متر مربع وإمكانية إنشاء ما يصل إلى خمس غرف نوم. يتم تعزيز إمكانيات الاستثمار من خلال إمكانية تحويل الحظيرة إلى ملحق، مما يزيد من قيمته التأجيرية. استمتع بفناء خاص لركن السيارات وبقرب من الميناء، مما يضمن لك إطار حياة مريح ونشيط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
