Maison 8 pièces de 263 m² à Cergy avec cour et possibilités d'extension à 499900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 263 m²
- Surface terrain : 351 m²
- Énergie DPE : E
- Score DPE Énergie : 328 kWh/m²/an
- Nombre de parkings : 3
Visite guidée
Découvrez cette superbe maison d'artiste au cœur du village de Cergy, un véritable cocon de créativité à quelques pas du port. Dès votre arrivée, les deux entrées indépendantes vous invitent à explorer un univers riche en possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de musique chaleureuse, parfaite pour accueillir vos talents mélodieux, ainsi que de deux belles chambres, idéales pour des nuits paisibles.
Au fil de votre visite, vous découvrirez:
- Un séjour de 70 m² baigné de lumière naturelle
- Une cuisine séparée de 44 m² pour des repas conviviaux
- Un salon de 40 m² modulable en deux chambres supplémentaires
- Une cour extérieure propre et accessible, idéale pour le stationnement
- Une grange face à la maison à rénovée pour plus d'espace
À l'étage, admirez l'immensité du séjour, un espace ouvert, lumineux où chaque famille pourra créer des souvenirs inoubliables. La cuisine adjacente offre un cadre parfait pour vos dîners en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour réunir tous vos proches. La fluidité entre ces espaces renforce encore l'esprit chaleureux de ce bien.
En plus des lieux de vie, cette maison offre une cour spacieuse, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Le jardin, bien entretenu, saura séduire les amateurs de nature qui souhaitent s'évader sans quitter leur domicile. Envisagez également la possibilité de transformer la grange en un studio d'art ou en espace de travail.
L'ambiance du quartier de Cergy, avec ses commerces de proximité et sa convivialité, fait de cette maison un véritable havre de paix. Cette opportunité rare n'attend que vous : visitez-la rapidement, elle pourrait bien devenir votre prochaine adresse. Énergie : Classe E.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
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