إيجار شقة 40م² ف 1 مشرقة في سانت إتيان 395 يورو شاملة المرافق
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقييم الطاقة : د (237 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- الإيجار : 395,00 € تشمل الرسوم
- سنة التقييم : 2024
جولة إرشادية
اكتشف سحر هذه الشقة F1 التي تبلغ مساحتها 40م² وتقع في قلب سانت إتيان. تقع في الطابق الثالث من مبنى هادئ، ستستقبلك أجواء دافئة ومشرقة تميز هذه المساحة المعيشية.
دع نفسك تُغرم بالمزايا الرئيسية لهذه الشقة:
- مساحة معيشية مريحة: مطبخ مفتوح على غرفة معيشة ممتعة، مثالية لاستقبال الضيوف
- غرفة خاصة: غرفة منفصلة توفر لك ملاذاً مريحاً
- حمام عملي: مرحاض منفصل لراحة أكبر
- تدفئة فردية: تدفئة كهربائية للتحكم الأمثل في راحتك الحرارية
- قرب المرافق: وسط المدينة على بعد خطوات، مما يسهل حياتك اليومية
عند الدخول، ستُفتن على الفور بغرفة المعيشة الفسيحة التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة. يتيح لك المطبخ المفتوح خلق جو مريح، مما يوفر انتقالاً سلساً بين لحظات الطهي والاسترخاء. تعمل التوزيعة العملية للشقة على تحسين المساحة، مما يتيح لك تزيين هذه المساحة المعيشية كما تشاء.
تُقدم لك الغرفة، المصممة بشكل جيد، ملاذاً هادئاً حيث يمكنك استعادة طاقتك بعد يوم طويل. يعزز الحمام العصري، مع مرحاضه المنفصل، الراحة والعملية لهذه الملكية. هذه الشقة مثالية لشاب محترف أو زوجين يبحثان عن الاستقرار في حي نشط، مع إمكانية الوصول إلى كل ما تحتاجه في متناول اليد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سانت إيتيان في منطقة لوار، على بعد حوالي 60 كيلومترًا من ليون، مما يوفر لم سكانها بيئة حياة مميزة. محاطة بالتلال الخضراء، تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يضمن بيئة ممتعة للعائلات والمحترفين.
تتميز سانت إيتيان بنقاط اهتمام متنوعة وجذابة. المتاجر المحلية، والعديد من المدارس، وخدمة النقل العام الممتازة تجعل من هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. توفر القرب المباشر من شبكات الطرق والسكك الحديدية سهولة التنقل إلى مدن كبيرة أخرى.
تقدّر جودة الحياة في سانت إيتيان إلى حد كبير بفضل المساحات الخضراء العديدة والترفيه المتاح. توفر الحدائق مثل حديقة أوروبا وحديقة فرانسوا ميتيران أماكن للاسترخاء، بينما تتوفر منشآت رياضية لتلبية جميع الأذواق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم سانت إيتيان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الأسعار معقولة، مع مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة المجددة. وهذا يجعلها وجهة مثالية لـالشراء في سانت إيتيان وتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين.
للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سانت إيتيان بالعديد من المزايا. يتيح السوق المزدهر فرصة الاستثمار في سانت إيتيان بثقة، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات والشراء، خاصة من الشباب النشطين الذين ينجذبون لديناميكية المدينة.
لا ينبغي إغفال الحياة الثقافية في سانت إيتيان، حيث تقام أحداث دورية وأماكن بارزة مثل متحف الفن والصناعة الذي يثمن التراث المحلي. يستمتع السكان أيضًا بمشهد موسيقي نشط ومهرجانات على مدار السنة.
تحتل فنون الطهي أيضًا مكانة مركزية في سانت إيتيان، مع مطاعم تبرز التخصصات المحلية وتنوع الطهي الذي يرضي جميع الأذواق. يساهم ذلك في شعور حقيقي بالانتماء للسكان.
للعائلات، تعتبر سانت إيتيان مناسبة بشكل خاص، حيث تقدم مجموعة كبيرة من المدارس ورياض الأطفال مع متابعة تعليمية جيدة. توجد العديد من الأنشطة للأطفال والمراهقين، مما يسهل الاندماج الجيد في الحياة الاجتماعية.
مع مزيجها من الديناميكية والثقافة والهدوء، تبرز سانت إيتيان كوجهة عقارية جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة في تطور مستمر. سواء كنت تفكر في الشراء في سانت إيتيان أو الاستثمار في سانت إيتيان، فإن هذه المدينة لديها العديد من الوعود لتقدمها.
رأي الوكيل
تقع في قلب سانت إتيان، توفر هذه الشقة من نوع F1 بمساحة 40 م² إمكانيات إيجارية جذابة مع إيجار شهري قدره 395 يورو، مما يجعلها مثالية للاستثمار. تحتوي على مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مما يُحسّن المساحة بينما يضمن جودة حياة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرافق المحلية يعزز جاذبية هذه الشقة، مما يعد بوجود طلب قوي على الإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
