شقة T3 مفروشة 66 م² في وسط مدينة سانت-إتيان الإيجار 600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة المعيشية : 66 م²
- الطابق : 3
- التدفئة : فردية بالغاز
- استهلاك الطاقة : 258 kWh/م²/سنة
- الإيجار : 600 € / شهر
- الرسوم الشهرية : 20 €
- وديعة الضمان : 580 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المكونة من 3 غرف التي تقع في قلب سانت-إتيان، حيث تم التفكير في كل التفاصيل لتحقيق أقصى درجات الراحة. عند دخولك، ستُفتن بالأجواء الدافئة التي تسود في هذه المساحة التي تبلغ 66 م²، في الطابق الثالث من مبنى مؤمن.
دعونا نستعرض معًا الخصائص التي تجعل من هذه العقار هدفًا حقيقيًا:
- مساحة معيشة مشرقة: مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة مجهز بالكامل
- غرفتان مفروشتان، مثاليان لـ التأجير المشترك
- حمام عملي مع غسالة مدمجة
- تدفئة شخصية بالغاز من أجل راحة مثالية
- موقع مركزي في حي نشيط، بالقرب من وسائل الراحة
عند دخولك غرفة المعيشة، ستدهش بتصميم حديث وعملية يدعو إلى الألفة. غرفة المعيشة، المزينة بذوق، تحتوي على أريكة مريحة وطاولة لتناول الطعام ستجعل عشاءك مع الأصدقاء ممتعًا. المطبخ، المجهز بكل ما تحتاجه، يفتح على هذه المساحة المعيشية، مما يخلق تناغمًا مثاليًا بين المطبخ وغرفة الطعام.
تقدم الغرفتان إطارًا حميمًا لراحتك وهدوءك، مثاليان لنمط حياة نشط أو للتأجير المشترك. الحمام المعاصر الذي يمكن الوصول إليه من الردهة، يكمل المجموعة. مع رسوم معقولة تبلغ 20 €، هذه الشقة عملية واقتصادية في الوقت نفسه.
هذا العقار النادر في السوق يجب اكتشافه سريعًا، لأنه يمثل فرصة فريدة للعيش في قلب سانت-إتيان، حيث يجمع بين الراحة الحديثة والوصولية. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل نمط حياتك!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة سانت إيتيان في منطقة لوار، على بعد حوالي 60 كيلومترًا من ليون، مما يوفر لم سكانها بيئة حياة مميزة. محاطة بالتلال الخضراء، تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يضمن بيئة ممتعة للعائلات والمحترفين.
تتميز سانت إيتيان بنقاط اهتمام متنوعة وجذابة. المتاجر المحلية، والعديد من المدارس، وخدمة النقل العام الممتازة تجعل من هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. توفر القرب المباشر من شبكات الطرق والسكك الحديدية سهولة التنقل إلى مدن كبيرة أخرى.
تقدّر جودة الحياة في سانت إيتيان إلى حد كبير بفضل المساحات الخضراء العديدة والترفيه المتاح. توفر الحدائق مثل حديقة أوروبا وحديقة فرانسوا ميتيران أماكن للاسترخاء، بينما تتوفر منشآت رياضية لتلبية جميع الأذواق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم سانت إيتيان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الأسعار معقولة، مع مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة المجددة. وهذا يجعلها وجهة مثالية لـالشراء في سانت إيتيان وتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين.
للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سانت إيتيان بالعديد من المزايا. يتيح السوق المزدهر فرصة الاستثمار في سانت إيتيان بثقة، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات والشراء، خاصة من الشباب النشطين الذين ينجذبون لديناميكية المدينة.
لا ينبغي إغفال الحياة الثقافية في سانت إيتيان، حيث تقام أحداث دورية وأماكن بارزة مثل متحف الفن والصناعة الذي يثمن التراث المحلي. يستمتع السكان أيضًا بمشهد موسيقي نشط ومهرجانات على مدار السنة.
تحتل فنون الطهي أيضًا مكانة مركزية في سانت إيتيان، مع مطاعم تبرز التخصصات المحلية وتنوع الطهي الذي يرضي جميع الأذواق. يساهم ذلك في شعور حقيقي بالانتماء للسكان.
للعائلات، تعتبر سانت إيتيان مناسبة بشكل خاص، حيث تقدم مجموعة كبيرة من المدارس ورياض الأطفال مع متابعة تعليمية جيدة. توجد العديد من الأنشطة للأطفال والمراهقين، مما يسهل الاندماج الجيد في الحياة الاجتماعية.
مع مزيجها من الديناميكية والثقافة والهدوء، تبرز سانت إيتيان كوجهة عقارية جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة في تطور مستمر. سواء كنت تفكر في الشراء في سانت إيتيان أو الاستثمار في سانت إيتيان، فإن هذه المدينة لديها العديد من الوعود لتقدمها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المفروشة T3 بمساحة 66 م² الواقع في وسط مدينة سانت إتيان، والذي يوفر وصولاً سريعاً إلى المرافق المحلية. إن مساحة المعيشة المشرقة وغرفتي النوم المجهزة بشكل مريح يجعلانه فرصة ممتازة لـ السكن المشترك، مع إيجار جذاب قدره 600 يورو شاملة المصاريف. استمتع باستثمار في منطقة مزدهرة، مما يضمن إمكانية إيجارية جذابة للملاك المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
