Affitto appartamento 40 mq F1 luminoso a Saint Etienne 395 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Riscaldamento : Individuale Elettrico
- DPE Energia : D (237 kWh/mq/anno)
- Affitto : 395,00 € Spese incluse
- Anno DPE : 2024
Visita guidata
Scoprite il fascino indiscutibile di questo appartamento F1 di 40mq situato nel pieno cuore di Saint-Étienne. Situato al 3° piano di un edificio tranquillo, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa che caratterizza questo spazio abitativo.
Lasciatevi sedurre dai principali punti di forza di questo appartamento:
- Spazio abitativo accogliente: cucina a vista su un soggiorno piacevole, ideale per ricevere
- Camera intima: camera separata che offre un rifugio tranquillo
- Bagno funzionale: wc separato per un maggiore comfort
- Riscaldamento individuale: riscaldamento elettrico per un controllo ottimale del vostro comfort termico
- Prossimità ai servizi: centro città a due passi, che facilita la vostra quotidianità
Entrando, verrete immediatamente affascinati dal soggiorno spazioso inondato di luce naturale, grazie alle sue ampie finestre. La cucina a vista permette di creare un'atmosfera conviviale, offrendo una transizione fluida tra i momenti di cucina e di relax. La disposizione pratica dell'appartamento ottimizza lo spazio, permettendovi di arredare a vostro piacimento questo spazio abitativo.
La camera, ben organizzata, vi offre un rifugio tranquillo dove potrete ricaricare le batterie dopo una lunga giornata. Il bagno moderno, con il wc separato, migliora il comfort e la funzionalità di questo immobile. Questo appartamento è ideale per un giovane professionista o una coppia che cerca di stabilirsi in un quartiere vivace, avendo accesso a tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Loira, la città di SAN ETIENNE si trova a circa 60 chilometri da Lione, offrendo così un contesto di vita privilegiato ai suoi abitanti. Circondata da colline verdi, unisce urbanità e natura, garantendo un ambiente piacevole per famiglie e professionisti.
I punti di interesse a SAN ETIENNE sono vari e attraenti. I negozi di prossimità, le numerose scuole e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici fanno di questa città un luogo di vita privilegiato. La vicinanza immediata delle reti stradali e ferroviarie facilita gli spostamenti verso altre grandi città.
La qualità della vita a SAN ETIENNE è ampiamente valorizzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle opportunità ricreative disponibili. I parchi come il Parco dell'Europa e il Parco François Mitterrand offrono luoghi di relax, mentre sono presenti strutture sportive per soddisfare tutti i gusti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAN ETIENNE presenta tendenze interessanti. I prezzi sono accessibili, con una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case antiche ristrutturate. Questo la rende una destinazione ideale per comprare a SAN ETIENNE e rispondere così alle esigenze diversificate degli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAN ETIENNE possiede numerosi vantaggi. Il mercato in crescita permette di investire a SAN ETIENNE con fiducia, grazie a una crescente domanda per l'affitto e l'acquisto, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dalla dinamicità della città.
La vita culturale a SAN ETIENNE non deve essere trascurata, con eventi regolari e luoghi emblematici come il Museo d'Arte e dell'Industria che valorizzano il patrimonio locale. Gli abitanti godono anche di una scena musicale attiva e di festival tutto l'anno.
La gastronomia è anche al centro di SAN ETIENNE, con ristoranti che mettono in risalto specialità locali e una diversità culinaria che delizia tutti i palati. Questo contribuisce a un autentico senso di appartenenza per i residenti.
Per le famiglie, SAN ETIENNE è particolarmente adatta, offrendo una moltitudine di scuole e asili con un buon supporto educativo. Le attività per bambini e adolescenti sono numerose, consentendo una buona integrazione nella vita sociale.
Con il suo mix di dinamicità, cultura e tranquillità, SAN ETIENNE si propone come una destinazione immobiliare attraente per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente in costante evoluzione. Che si tratti di comprare a SAN ETIENNE o di investire a SAN ETIENNE, questa città ha molte promesse da offrire.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Saint-Étienne, questo appartamento di tipo F1 di 40 mq offre un potenziale locativo attraente con un affitto mensile di 395 euro, ideale per un investimento. La cucina aperta sul soggiorno ottimizza lo spazio garantendo al contempo una qualità di vita piacevole. Inoltre, la vicinanza con i servizi locali accresce l'appeal di questo appartamento, promettendo una forte domanda locativa.
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