Appartamento T2 ristrutturato 42 mq nel centro di Saint Étienne con mobili a 470 EUR/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Stato interno : Ristrutturato
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
- Arredato : Sì
- Affitto : 470 EUR/mese
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento T2 ristrutturato situato nel centro storico di Saint-Étienne, nel quartiere rinomato dell'Hôtel de Ville. Con una superficie di 42 mq, questo spazio è perfetto per gli abitanti della città in cerca di comfort e modernità.
All'ingresso, sarai accolto da un soggiorno luminoso dove l'arredamento contemporaneo si sposa armoniosamente con gli elementi ristrutturati dell'appartamento:
- Soggiorno spazioso arricchito da mobili moderni per un comfort ottimale
- Cucina open space completamente attrezzata, inclusa una piastra di cottura e un forno a microonde combinato
- Camera accogliente con bagno privato che offre un tocco di intimità
- WC separato per il comfort di tutti
- Ristrutturazione recente con impegni moderni e a risparmio energetico
Il soggiorno invita alla convivialità, ideale per ricevere amici e familiari. La luce naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera accogliente. La cucina open space, integrata nel soggiorno, favorisce le interazioni ed è funzionale grazie alla sua attrezzatura completa.
La camera, rifugio tranquillo, garantisce notti riposanti, mentre il bagno è uno spazio moderno e gradevole. Un WC separato aggiunge un aspetto pratico a questo immobile. Situato al 1° piano di un condominio ben curato e sicuro, questo appartamento si trova a due passi da piazza Jean Jaurès e dai mezzi pubblici come il tram.
La posizione è ideale per studenti e professionisti, con la vicinanza del Campus Tréfilerie, dell'IFSI e di altri enti di istruzione superiore. Vivere qui significa immergersi in un ambiente dinamico, tra cultura e comodità.
Questo appartamento rappresenta una opportunità rara sul mercato immobiliare di Saint-Étienne, unendo comfort moderno e posizione centrale. Non perdere questa occasione per diventare proprietario di un immobile dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Loira, la città di SAN ETIENNE si trova a circa 60 chilometri da Lione, offrendo così un contesto di vita privilegiato ai suoi abitanti. Circondata da colline verdi, unisce urbanità e natura, garantendo un ambiente piacevole per famiglie e professionisti.
I punti di interesse a SAN ETIENNE sono vari e attraenti. I negozi di prossimità, le numerose scuole e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici fanno di questa città un luogo di vita privilegiato. La vicinanza immediata delle reti stradali e ferroviarie facilita gli spostamenti verso altre grandi città.
La qualità della vita a SAN ETIENNE è ampiamente valorizzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle opportunità ricreative disponibili. I parchi come il Parco dell'Europa e il Parco François Mitterrand offrono luoghi di relax, mentre sono presenti strutture sportive per soddisfare tutti i gusti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAN ETIENNE presenta tendenze interessanti. I prezzi sono accessibili, con una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case antiche ristrutturate. Questo la rende una destinazione ideale per comprare a SAN ETIENNE e rispondere così alle esigenze diversificate degli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAN ETIENNE possiede numerosi vantaggi. Il mercato in crescita permette di investire a SAN ETIENNE con fiducia, grazie a una crescente domanda per l'affitto e l'acquisto, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dalla dinamicità della città.
La vita culturale a SAN ETIENNE non deve essere trascurata, con eventi regolari e luoghi emblematici come il Museo d'Arte e dell'Industria che valorizzano il patrimonio locale. Gli abitanti godono anche di una scena musicale attiva e di festival tutto l'anno.
La gastronomia è anche al centro di SAN ETIENNE, con ristoranti che mettono in risalto specialità locali e una diversità culinaria che delizia tutti i palati. Questo contribuisce a un autentico senso di appartenenza per i residenti.
Per le famiglie, SAN ETIENNE è particolarmente adatta, offrendo una moltitudine di scuole e asili con un buon supporto educativo. Le attività per bambini e adolescenti sono numerose, consentendo una buona integrazione nella vita sociale.
Con il suo mix di dinamicità, cultura e tranquillità, SAN ETIENNE si propone come una destinazione immobiliare attraente per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente in costante evoluzione. Che si tratti di comprare a SAN ETIENNE o di investire a SAN ETIENNE, questa città ha molte promesse da offrire.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore pulsante della città, questo appartamento T2 di 42mq recentemente ristrutturato offre un ambiente di vita moderno, a due passi da tutti i servizi e da istituti di istruzione superiore. Con un affitto accessibile di 470 EUR/mese, rappresenta un potenziale di locazione attraente per gli investitori, beneficiando al contempo di una gestione dei costi ottimizzata. La qualità dell'impianto elettrico e il comfort degli spazi arredati rendono questo immobile un scelta ideale per inquilini che desiderano unire vicinanza e modernità.
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